Bildegalleri
![Stue](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/5/vertical-2/16/3/353/303/273_5f8b24aa-dbb6-4363-b51b-3f66b3a66552.jpg)
FORNEBU - Strøken 2-roms med to balkonger og eget atrium - Oppvarming, varmtvann, TV og internett inkl. Ledig 31.5 ---
John Strandruds vei 25, 1366 Lysaker- Månedsleie
- 18 900 kr
Nøkkelinfo
- Internt bruksareal
- 48 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 48 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 1
- Etasje
- 3.
- Leieperiode
- 01.09.2024 - 31.08.2027
- Energimerking
- C
Fasiliteter
Beskrivelse
Beliggenhet
Leiligheten ligger i 3. etasje av ny bygning, og har god utsikt og gode solforhold. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon med bussavganger døgnet rundt. Kiwi befinner seg i umiddelbar nærhet, utover det har Fornebu S eller CC-vest på Lysaker det man måtte trenge av servicetilbud. Restauranter og treningssentre finner man også her.
Ellers kan Fornebu by på flotte badestrender, tur og treningsmuligheter. Verdt å nevne er Storøya badestrand, Nansenparken og Kyststien som er merket til Sandvika.
Leiligheten har også kort vei til store selskaper og arbeidsplasser som Equinor, Telenor, Aker Solutions, Fornebuporten og Accenture.
Adkomst
Se kartskisse.
Innhold
Velkommen til en påkostet og meget delikat 2-roms på Fornebu!
Boligen er ledig fra 31.5 om ønskelig!
Gjennomgående høy standard på innvendige overflater og innredninger. Senket himling med spoter i tak i alle rom.
Leiligheten har en romslig gang med skyvedørsgarderobe fra Garderobemannen. Flislagt bad med varme i gulv, dusjnisje, wc, servantinnredning og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Soverom har skyvedørsgarderobe fra Garderobemannen og utgang til stor balkong med eget atrium. Lys og luftig stue med åpen kjøkkenløsning. Her er det god plass til spisebord og sofamøblement. Utenfor kjøkken/stue har leiligheten en stor balkong nr. 2.
Det medfølger 1 bod i felles anlegg. Direkte adkomst via felles oppgang med heis og trapp til garasje og bodanlegg.
Boligen oppvarmes med vannboren gulvvarme. Et stipulert forbruk er inkludert i husleien.
For mer informasjon om prosjektet, se: https://issuu.com/profier/docs/fb2_prospekt_issuu
Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue i åpen løsning med kjøkken med utgang til balkong, soverom med utgang til balkong.
Ytre rom:
Bod i kjeller.
Standard
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannboren gulvvarme.
Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
Kontaktperson
Kasper Viskum
Saksnummer
50565/0271-24
Matrikkelinformasjon
Beliggenhet
Utleiemegleren Asker & Bærum
Nyttige lenker
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.