Røa - Stor og pen 2-roms med attraktiv beliggenhet og balkong - møblert

Beskrivelse

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, ønsket overtakelsesdato, hva du/ dere jobber med, evt studier osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Aslakveien 18 har en attraktiv, rolig og sentral beliggenhet mellom Røa og Ullerntoppen. Nærområdet byr på det meste av fasiliteter og servicetilbud. Det er ca. 10 minutters gange til Røa senter med kaféer, vinmonopol og diverse butikker m.m.
Godt offentlig kommunikasjonstilbud med T-bane linje 2 fra Røa/Hovseter til Majorstuen og Oslo eller til Østerås i andre retningen, samt buss 46 som stopper like ved i Aslakveien og Ullerntoppen.
Kort vei til flotte turog rekreasjons-områder langs Mærradalen og Husebyskogen med skimuligheter vinterstid og jogge/sykkelmuligheter om sommeren. Skiløyper og turløyper går helt til Sørkedalen og Holmenkollen.
Nærhet til skoler og barnehager og også til Bogstadvannet med badeplass og Bogstad Golfklubb.

Innhold
Lys og attraktiv 2-roms leilighet med balkong og heis, beliggende i populær del av Røa. Leiligheten ligger rolig til og er skjermet fra vei og har lite innsyn. Det er en smart planløsning med god utnyttelse av alle rom, med romslig soverom, stort bad, eget kjøkkenhjørne og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og god romfølelse. Generelt har leiligheten god standard.

Leiligheten er i møblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad/WC, soverom, kjøkken og stue.



Standard
ENTRE med belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger. Døcalling. El skap med vippesikringer montert i entre
Bad: Fliser og varmekabler i gulv, fliser på vegger, servant, wc og dusj. Vaskemaskin og tørketrommel følger leiligheten.
Kjøkken: Åpen løsning mot stue, eikeparkett gulv, malte vegger, oppvaskmaskin, komfyr og kjøl-/fryseskap medfølger
Stue: eikeparkett på gulv, malt glassfiberstrie vegger og utgang til balkong på ca 4,3 kvm.
Soverom: Eik laminatparkett gulv, malt glassfiberstrie vegger, 2 doble garderobeskap medfølger, skyvedør til bad direkte fra soverom og fra entré.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
38802/0238-24