Vika: Lys og flott 2-roms leilighet med meget attraktiv beliggenhet. Stukkatur og rosett. Hvitevarer inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Sentral og rolig med umiddelbar nærhet til Aker Brygge, Tjuvholmen, Solli Plass og Nationaltheatret.
Området kan tilby spennende og unike forretninger, trivelige kafeer, varierte restauranter, treningssenter og shoppingtilbud. Slottsparken ligger innen gangavstand og er en meget populær møteplass både for sosialisering og gåturer. På kvelden kan man oppleve hovedstadens pulserende byliv med eksepsjonelle barer og utesteder.


Adkomst
Boligen ligger sentralt til med tilgang til offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.
Både busser, trikker og t-bane finnes innenfor få minutters gange. Nærmeste T-banestasjon er Nationalteateret T-bane med tilgang til samtlige baner både øst- og vestover, i tillegg til tog og Flytoget.


Innhold
Lys og flott 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Vika. Hvitevarer inkludert.

Ønsker du å komme på visning? Send inn henvendelse til megler gjennom annonsen for å avtale nærmere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken, soverom og bad.

Standard
Entre: Lys og romslig entre med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.

Stue: Romslig og lys stue med god plass til møblering av sofa og spisebord. Store vindusflater gir et godt og naturlig lysinnslipp. Stuen har stukkatur og rosett i taket.

Kjøkken: Tidløs og moderne kjøkken i åpen løsning mot stue. God skap- og benkeplass. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Bad: Pent flislagt bad med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Lyst og pent soverom med garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: snorre.pedersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
27349/0216-24