BJØLSEN - Pen og arealeffektiv 1-roms med sovealkove. Heis. Felles takterrasse. V.v, fyring inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har sentral beliggenhet på Bjølsen med alle muligheter rett i nærheten. En kort spasertur tar deg til Storo, Oslos største kjøpesenter med 130 butikker og serveringstilbud. Fra leiligheten er det flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Kiwi ligger rett ved inngangsdøren. Meny sammen med post, apotek, blomsterforretning, frisørsalong og Nille ligger kun ett minutt gange fra leiligheten. Søndagsåpen Joker rett rundt hjørnet. Innen kort rekkevidde finner du også hyggelige spisesteder, eksempelvis Mat & Mer, Norð Bjølsen, Bjølsen Sushi, Pizza Pancetta osv.

Nærmeste nabo er populære Voldsløkka som tilbyr 8 sandvolleyballbaner, 2 kunstgressbaner, 3 tennisbaner, basketballbane, skateboardhall og en enorm gresslette som kan benyttes til grilling, soling og aktiviteter. På vinterhalvåret er det her opparbeidet skiløyper og skøyteis.

For den treningsglade kan bydelen tilby flere treningsmuligheter slik som SATS både på Sagene og Nydalen/Storo, Crossfit Oslo, Fitnesspoint og SiO Athletica. Fantastiske turmuligheter langs Akerselva som tar deg fra Maridalsvannet helt ned til sentrum via Grünerløkka. Veien byr på flere bademuligheter eks Nydalskulpen og Nydalsdammen.

Adkomst
Se kartskisse.


Innhold
Velkommen til Stavangergata 46!

Arealeffektiv og flott 1-roms leilighet beliggende i 6. etasje med utgang til egen balkong. Boligen har en god planløsning med fin stue/kjøkkenløsning hvor det også er plass til spise/sittegruppe og til diverse oppbevaringsmøbler.

Videre har boligen en romslig sovealkove med plass til seng og garderobe, samt ett pent flislagt bad. Boligen kan leies ut møblert (sofa/seng osv) hvis ønskelig.

Kort fortalt:
- Leiligheten ligger usjenert i 6. etasje
- Egen østvendt balkong med gode solforhold
- Bad fra 2014.
- Kjøkken fra 2017.
- Nye vinduer og balkongdør fra 2016.
- Fellesfyring og varmtvann inkl.
- Kort spasertur til Handelshøyskolen BI.
- Voldsløkka som nærmeste nabo.
- Bussholdeplass like i nærheten.
- Fellesvaskeri i kjeller.
- Kort vei til "alt" av fasiliteter.
- Takterrasse i borettslaget.
- Heis.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post lone.olsen@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, kjøkken, stue, bad og alkove.

Ytre rom:
Disponerer bod på loft.

Avlåste rom:
EIer disponerer bod i samme etasje som leiligheten og denne er avlåst.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap med minifryser, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lone.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
38891/0264-24