SPYDEBERG: Moderne 3-roms endeleilighet i 1.etg. med hage - kan leies møblert - carport - ledig nå!

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentralt og attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde i Spydeberg sentrum.
Det er ca. 1,5 km til Hovin barneskole, og ca. 1,3 km til Spydeberg ungdomsskole.
Kort vei og gangavstand til matbutikk, apotek, treningssenter m.m.

Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo, og det tar i underkant av 1 time med tog inn til sentrum, med ca. 10 minutters gange til jernbanestasjon og ca. 5 minutters gange til bussstasjon.

Innhold
Pen og moderne leilighet fra 2010 med en praktisk og åpen planløsning.
Store vinduer med naturlig lysinnslipp og lange siktlinjer gir god romfølelse i stue og kjøkken.

Leiligheten kan leies møblert, delvis møblert eller umøblert etter leietakers ønske og avtale.

Høydepunkter:
- Delvis åpen stue/ kjøkkenløsning
- Parkeringsplass i carport og gjesteplasser
- Egen robotgressklipper til plen
- Elektriske varmekabler i gulv
- Integrerte hvitevarer og praktisk kjøkkenøy
- Store, gode garderobeskap i entrè og på soverom.
- Utvendig bod
- Romslig innvendig bod med plass til f.eks. ekstra fryser.
- Koselig peis i stue som gir mye hygge og god oppvarming
- Lave strømkostnader som følge av nyere leilighetsbygg



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom og bod.

Ytre rom:
Hage, terrasse, bod, parkering.

Standard
Boligen er fra 2010.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport. Ikke elbil-lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler på bad/vaskerom, stue, kjøkken og entré. Vedovn i stue.
Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
38953/0143-24