ASKER / BORGEN - Gjennomgående og lys 4-roms - 2 balkonger - TV/Internett inkl - barnevennlig

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger flott til på feltet, i et veletablert og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Fra leilighetene har du umiddelbar nærhet til buss, nærbutikk og marka med alpinbakke, lysløyper, turstier og badevann. Kort og trygg gangavstand til skoler og barnehager. Den lokale togstasjonen Bondivann ligger i umiddelbar nærhet.

For den handelsglade ligger Asker sentrum kun 5 min kjøring fra boligen, som tilbyr et rikt utvalg av forretninger, servicetilbud, kino, kulturhus, bibliotek, kafeer, spisesteder og offentlig kommunikasjon som buss, tog og flytog. Her finner du pendlerparkering ved stasjonen samt sykkelhotell som gjør hverdagen til pendlere svært enkel.

Nærområdet byr på et rikt utvalg av idrettstilbud for store og små, som ishockey, fotball, svømming, tennis, isdans m.m. Ved Rønningen barneskole er det ballbinge som blir flittig benyttet av barna i nærområdet, samt en gruslagt fotballbane med gå avstand fra boligen. For barna er det kort gangvei til Rønningen barneskole og Borgen ungdomsskole. Det er også flere barnehager i nærområdet.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart


Innhold
Velkommen til Huldreveien 47!

Dette er en fin 4-roms leilighet beliggende i 2. etasje. i et veletablert sameie.
Leiligheten ligger på et høydedrag og har to solrike balkonger med flott utsyn. Den ene
balkongen har vidstrakt utsikt mot naturskjønne Bondivannet.
Leiligheten er svært innholdsrik med blant annet 3 soverom og nyere bad. Delvis
oppussede overflater med helsparklede vegger 2019.
Praktisk og fin beliggenhet med kort vei til Asker sentrum, kollektivtilbud og
skoler/barnehage. Flotte tur og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet

Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/spisestue, 3 soverom, kjøkken, bad og kjøkken.

Ytre rom:
2 balkonger.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54802/0241-24