Lademoen - Romslig 2-roms leilighet - Kort vei til sentrum/Solsiden - Kabel-TV og internett er inkludert i husleien!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Lademoen/Voldsminde. Gangavstand til Trondheim sentrum og Solsiden. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Lademoparken med sine flotte grøntarealer. Kort vei til HIST, Dronning Mauds Minne og Sirkus Shopping. Gang og sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, TØH og St. Olavs Hospital. Gode kollektivforbindelser i begge retninger.

Adkomst
Se kart i annonse

Innhold
Lys og pen leilighet med sentral beliggenhet. Innvendig fremstår leiligheten i moderne stand. Man kommer inn i en innbydende gang med et praktisk garderoberom. Videre har man en romslig stue med vedovn for kalde vinterkvelder. Soverommet har god plass til dobbeltseng og det er integrert garderobeløsning. Rommet vender ut mot rolige omgivelser. Totalt sett en lettstelt og moderne leilighet på attraktive Lademoen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Stue
Soverom
Kjøkken
Baderom
Toalettrom

Ytre rom:
Bod

Standard
Hvitmalte vegger
Parkett på gulv
Baderom: Flis på vegger og gulv - Vaskemaskin
Kjøkken: Praktisk og moderne kjøkken med hvitevarer

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett (Grunnpakke inkludert) opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
63110/0339-24