NEDRE GRÜNERLØKKA: Romslig 2-roms leilighet - Sentral beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på nedre Grünerløkka, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til det meste samt store, flotte grøntområder og Akerselva like ved. Rett utenfor leiligheten finner du et bredt utvalg av kollektivtilbud i form av buss og trikk, med hyppige avganger. Ellers har Grünerløkka et rikt utvalg av treningssenter, butikker, caféer, restauranter, barer. Det er også en rekke kulturtilbud i form av Munch Museet,Vega scene som har kinosaler, scene og matservering, Ringen kino, Deichmanske bibliotek og Botanisk hage.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til denne flotte 2-roms leiligheten i Trondheimsveien 5 D. Boligen har en fin planløsning med gode innredningsmuligheter.

Kort fortalt:
- Varmekabler i alle rom
- Grunnpakke Tv & internett inkl.
- Opplegg for vaskemaskin på baderom
- Tilgang på felles takterrasse, hvor man kan nyte utsikten over hele Oslo.
- Kjellerbod
- God planløsning
- Ledig omgående!

INTERESSERT?
Send en e-post til idar.rangsaeter@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, soverom, stue/kjøkken

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: idar.rangsaeter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Idar Rangsæter

Saksnummer
38928/0273-24