Lervig Brygge Pluss - 2 roms, møblert, med fantastisk utsikt - Parkering og balkong -

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende i det populære og sentrale Lervig området, et område i stadig vekst. Gangavstand til butikker, treningssenter, Handelshøyskolen BI og Stavanger sentrum med alt av service fasiliteter. Flotte turområder, og badeplasser finner du ved Godalen og Rosenli.

Innhold
Strøken leilighet rett i sjøkanten i sentrale Stavanger. Leiligheten ligger i 14.etasje, og man har følgelig en fantastisk utsikt over sjø og land. Gjennomgående god standard, med 1-stavs eikeparkett på gulv, moderne HTH kjøkken med integrerte hvitevarer og fliselagt bad.
Balkong med innglassing som kan åpnes opp på finere dager.
Som beboer i Lervig Brygge pluss får man ekslusiv tilgang til bemannet serviceområde. I respesjonsområde finner man kaffebar med ferske aviser, møterom, selskapslokale med storkjøkken, treningsrom, bibliotek og tre gjesterom. Plussvertinnen formidler en rekke tjenester - eksempler er skjorterens, gaveinnpakking, leilighetsvask og hundelufting!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, soverom

Ytre rom:
Bod i garasjeanlegg

Standard
Gulv: Enstavs eikeparkett. Flis på bad.
Vegger: Lyse, malte flater.
Bad: Fliselagt med innredning fra HTH.
Kjøkken: Hvit HTH innredning med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.Egen, fast parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Gulvvarme i alle rom, bortsett fra soverom og bod. A konto beløp oppvarming 350,- per måned, årlig avregning etter faktisk forbruk.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: halvard.lea@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Halvard Lea

Saksnummer
72049/0140-24