Lade - Strøken 2-roms hjørneleilighet. Markterrasse. Fjernvarme, kabel-TV og internett inkludert. Sentralt.

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet på populære Lade - Bydelen hvor våren kommer først.
Gangavstand til populære friområder som Korsvika og Ladestien. Kort vei til Solsiden og sentrum med alle dets fasiliteter. Nærmeste dagligvare ligger kun 2 minutter unna (Bunnpris). City Lade kjøpesenter ligger rett over veien og kan by på et bredt utvalg butikker, cafeer og restauranter.

Adkomst
Se gulesider.no.

Innhold
Velkommen til Håkon Magnussons gate 18! En strøken 2-romsleilighet med hjørnebeliggenhet, fra 2016.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Tidsriktig farge-og materialvalg.
- Romslig planløsning.
- Mye naturlig lysinnslipp.
- Heis i bygget.
- Innvendig bod og bod i kjeller.
- Fjernvarme inkludert i leien.
- Stor markterrasse som vender mot flotte grøntområder.
- Kort avstand til dagligvarebutikk, bussholdeplass og City Lade kjøpesenter.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, soverom og bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående god standard fra byggeår 2016.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Abonnement for kabel-TV og internett er inkludert i husleien.


Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Eier opplyser at strømregning har vært i snitt ca. kr. 1.000,- pr. mnd.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og fjernvarme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64461/0347-24