KORSVOLL: Rekkehus over tre plan - Internett, kabel-tv og parkering - Garasje m/el-lader- Ledig fra 01.08!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig boligområde på Korsvoll. God tilgang på offentlig kommunikasjon med flere bussforbindelser like ved boligen. Det er også kort vei til dagligvarebutikk, barnehager, skoler og rekreasjonsmuligheter. Boligens unike nærhet til marka gir deg flotte turmuligheter året rundt. Du finner også Akerselva og flott badeplass på Frysja like i nærheten.

Adkomst
For adkomst se kart
For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Innhold
Velkommen til Brekkelia 8 C!

Dette er et velholdt rekkehus i flotte omgivelser på Korsvoll. Huset har ett BRA på 132 kvm og byr blant annet på tre soverom, to bad og solrike uteplasser. Inngangspartiet tar deg inn til en lys entré som er i tilknytning til en romslig stue i boligens underetasje. Stuen er naturlig delt inn i ulike soner som åpner for ulike møbleringsmuligheter, det er også ekstra lagringsplass under trappen. Underetasjen består i tillegg av en romslig innvendig bod og et av boligens to bad. Badet er pent flislagt med varmekabler i gulv og badekar. Det er også opplegg til vaskemaskin. Videre opp trappen til 1. etasje møter du den store og luftige stuen som ligger i tilknytning til kjøkkenet. Stuen er utstyrt med ny og effektiv peisovn. Det er godt med plass til sofagruppe, samt store vindusflater og utgang til solrik balkong. Kjøkkenet er av god størrelse med flott innredning, mye benkeplass og integrerte hvitevarer (platetopp, komfyr, dampovn og oppvaskmaskin) og frittstående kjøleskap. Det er i tillegg god plass til spisebord. Fra kjøkkenet har du direkte tilgang til flott markterrasse. Videre opp i boligens 2. etasje finner du tre innbydende soverom, samt boligens andre bad. Badet er pent flislagt med varmekabler i gulv og stor dusjsone. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Rekkehus over tre plan med god planløsning
*Attraktiv og rolig beliggenhet
*Solrik balkong og terrasse
*Grunnpakke internett/tv inkl
*Parkering i garasje m/el-lader
*Ledig fra 01.08.2024

Eiendommens rom
Indre rom:
Underetasje: Entré, stue, innvendig bod og bad.
1. Etasje: Stue og kjøkken.
2. Etasje: Bad og tre soverom.

Ytre rom:
Markterrasse, balkong, stor platting og parkering i garasje med elbil-lader.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Gulv: Parkett, fliser i entré og på bad.

Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Pen innredning med benkeplate i granitt/stein. Integrerte hvitevarer (dampovn, komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin)




Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, utsikt.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
36370/0295-24