NEDRE BYÅSEN - 6-roms leilighet ledig fra 1.august - "ALT" inkludert (strøm, internett) - Kort vei til Samfundet

Beskrivelse

Beliggenhet
Huset ligger i et rolig og pent nabolag på Nedre Byåsen/Marienlyst. Her er det lite trafikk og støy. Byåsen kan tilby flere flotte turløyper, blant annet opp til bymarka, og andre severdigheter som kunstgressbaner, parker og sykkelstier.

Fra Marienlyst er det gang- og sykkelbro over til Lerkendal som gir kort vei inn til Midtbyen og sentrum. 3 minutters gange til trikkestopp Breidablikk og 4 minutter til nærmeste busstopp Thaulowbakken, med hyppige avganger inn til sentrum og videre til andre steder i omegn. Buss nummer 13 tar cirka 20 minutter til NTNU Gløshaugen og buss 24 tar rundt 25 minutter til BI.

1,7 km (20 minutters gange) til populære Studentersamfundet.

Byåsen Pizzeria og Grill ligger kun 200 meter unna. Nærmeste dagligvare er Rema 1000 Havstein (1,3 km). Man
kan også gå over brua til Lerkendal og Elgeseter gate, med flere butikker, restauranter, frisører m.m. (kun 1,5 km).

Adkomst
Se kart i annonsen.

Innhold
Velkommen til Nils Stavnes veg 2B! Her er en tidligere tomannsbolig gjort om til kollektiv og leiligheter med moderne innredning, lyse fine fellesarealer og store rom med møbler inkludert.

Dette kollektivet/leiligheten i 1.etg inneholder entre, kjøkken/stue, 5 soverom og ett bad. Leiligheten leies ut i sin helhet til en vennegjeng/studenter eller firma, eller rom for rom.

Kjøkken med oppbevaringsplass og hvitevarer som er inkludert. Stue med spisegruppe og sofagruppe som følger med. Balkong fra stuen med ettermiddagssol.

Rommene er møblerte med seng, skrivepult og garderobeskap.Her trenger du kun å ta med dyne, pute, sengeklær og håndklær.

Leiligheten disponerer en eller flere parkeringsplasser på eiendommen etter avtale.

Leien inkluderer strøm og internett, som gjør månedlige kostnader veldig forutsigbare for leietaker.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler
for å avtale visning! E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kollektiv med 5 soverom, gang, bad, stue/kjøkken

Ytre rom:
Balkong

Standard
Vesentlig oppusset i 2021-2022. Moderne standard og lite bruksslitasje.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass etter avtale.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 27 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Saksnummer
64512/0946-23