GRÜNERLØKKA: Lys 2-roms med solrik balkong - Møblert - Varmtvann inkludert - Ledig fra 1/8

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Christies gate 34 A!
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på øvre Grünerløkka med gangavstand til en rekke servicetilbud. Rett i nærheten finner du Ringnes park senter med blant annet dagligvarehandel, SATS og kino. Grünerløkka kan by på en rekke butikker og serveringssteder, i tillegg til grøntområder som Sofienbergparken. God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser fra Sannergata og Københavngata, samt trikk fra Birkelunden.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Pen og lys 2-roms med balkong og sentral beliggenhet øverst på Grünerløkka. Boligen er i byggets 5. etasje og har god takhøyde, leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste. Lys entré med oppbevaringsplass for yttertøy og sko. Åpen stue/kjøkken løsning med god takhøyde og plass til både spisebord og sittegruppe. Stuen er i tillegg utstyrt med peis, boligen oppvarmes ellers med elektrisitet. Stilren kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Ved stuen finner du det innbydende soverommet med utgang til flott balkong og stor skyvedørsgarderobe. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin.

Verdt å merke seg:
*Lys og romslig 2-roms i 5. etasje
*Utgang til solrik balkong fra soverom
*Varmtvann er inkl
*Leies ut møblert i henhold til inventarliste
*Leiligheten er ledig fra 1. august 2024

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen fremstår lys med god takhøyde og holder en gjennomgående god standard.

Bad: Pent flislagt med varmekabler i gulv, utstyrt med vaskemaskin.

Kjøkken: Lys innredning med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dorthea.dalen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dorthea Dalen

Saksnummer
38780/0259-24