Rekkehus i attraktivt område med stor og solrik terrasse. 2 soverom. Carport

Beskrivelse

Beliggenhet
Sandal er et meget attraktivt område med kort vei til offentlig kommunikasjon, idrettshaller, kjøpesenteret,
Lassaskole, barnehager, Lassa fotballpark, matvarebutikk og turområder som Stokkavannet og Mosvannet.

Innhold
Moderne rekkehus med lysmalte vegger og eikeparkett på gulv. I stuen er det en flott vedovn med krommet pipeløp som gir god og jevn varme.
Kjøkkenet er levert av HTH og har god skapplass. På badet og vaskerom er det fliser samt varmekabler på badegulv.

Bygget er fra 2002 og fremstår som godt vedlikeholdt både inne - og utvendig.
Boligen går over to plan med entrè, gjestetoalett, stue og kjøkken i 1.etasje, samt to soverom, bad, vaskerom og bod i underetasjen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.et. Entrè, wc, stue og kjøkken
U.et. Trappegang, 2 soverom, bad, vaskerom og bod.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, rolig, parkett, hagemøbler.

Parkering
Parkering i Carport

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.06.2024
Leietid: 20.06.2024 - 19.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74279/0148-24