OPPSAL - Toppleilighet med vestvendt balkong og parkeringsplass - V.vann, fyring, TV og internett inkl. - Umøblert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og etablert boligområde på Oppsal i Oslo innenfor bomringen, bestående av lavblokk-bebyggelse.
Det er gangavstand til Oppsalsenter med alle fasiliteter. Videre kan en ta bussen i 5 minutter ned til Tveitasenter.
Østmarka ligger kun noen få meter unna med sine ypperlige tur- bade og sykkelmuligheter i et omfattende nett av turløyper og flere trivelige kafeer som er åpne både sommer og vinter inne i marka.
Det er gangavstand til Oppsal senter med alle fasiliteter. Kort vei til offentlig kommunikasjon som for.eks t- bane linje 3 som blant annet tar deg direkte til Blindern/universitetet.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Innhold
Velkommen til Oppsaltoppen 19A!

En lys og gjennomgående leilighet i 4.etasje. Leiligheten kan friste med sol fra rundt kl.13:00 til sent på kveld på balkongen mot vest, biloppstillingsplass rett utenfor og bod i kjeller. Leiligheten har et praktisk kjøkken, separat fra stue. Stuen er romslig og har godt lysinnslipp. Leiligheten har to soverom som begge er malt i innbydende farger. Det er garderobeskap til oppbevaring på begge soverom. Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin.

Leiligheten leies ut umøblert med unntak av hvitevarer på kjøkken. Det medfølger ikke vaskemaskin på bad. Borettslaget har fellesvaskeri som leietaker kan benytte seg av.

Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet. Varmtvann og oppvarming er inkl. i husleien. Det samme er grunnpakke TV og internett. Strømregning ligger ifølge utleier i snitt på mellom 400-500 kr.


***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom og bad/vaskerom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten holder normal standard og er jevnlig vedlikeholdt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Det samme gjelder for medfølgende møblement på balkong.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Internett og TV er inkl. så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
38865/0227-24