GRÜNERLØKKA: ATTRAKTIV 2-ROMS I HØY 1.ETG - OPPVARMING INKL. - FELLES VASKERI - SENTRALT

Beliggenhet

Københavngata 14A har en attraktiv og sentral beliggenhet på Grünerløkka.

Fra leiligheten er det meget gode adkomstforhold og kort gangavstand til byens fasiliteter. Gåavstand til kollektivtransport og butikker.

Meget sentral, rolig og attraktiv beliggenhet. I nærområdet finnes alt av fasiliteter og servicetilbud som forretninger, dagligvare, kaféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. På Grünerløkka finner du flere restauranter, barer og kafeer samt Vinmonopol. Dette er et område som er spesielt kjent for sitt brede utvalg av restauranter - her finner du noe som passer alle og enhver. Området er i dag mest kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gatekaféer, markeder og små, spennende forretninger. Du finner også Dælenenga idrettspark 150 meter fra inngangsdøra, hvor en ny flerbrukshall som skal stå ferdig i 2025.

Fra leiligheten er det også gangavstand til Torshov, Alexander Kiellands plass, St. Hanshaugen og sentrum. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som liker en urban livsstil, og som vil ha kort vei til byens mange fasiliteter.

Innhold

Entré: Praktisk entré med plass til å henge fra seg ytterklær og sko.

Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med hvite glatte fronter. God skap- og benkeplass. Kombiskap, oppvaskmaskin og stekeovn med platetopp medfølger.

Stue: Lys og romslig med store vindusflater. Plass til sofa, spisebord og tv-møblement. Downlights i himling.

Soverom: Romslig soverom med garderobeskap. Store vindusflater. Plass til dobbeltseng.

Bad: Flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder wc, dusjhjørne og servant med skapløsning samt speilskap med belysning. Felles vaskeri.

Bod: Kjellerbod medfølger.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Parkering medfølger ikke.
Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 15 000,-
Leie totalt: kr 15 000,-

Oppvarming

Sentralfyring via radiatorer.
Oppvarming inkludert.
Varmekabler baderomsgulv.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantien betales for 3 år av gangen, garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer medfølger.
Leiligheten beliggende i høy 1.etg.
Felles vaskeri.
Sykkelbod utenfor blokken.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0103