Bildegalleri

BYSKOGEN: Tiltalende og sentrumsnær enebolig - 3 soverom og 2 bad - Garasje - Leieperiode fra 01.08/24 til 30.06/25

Kart med kartnålHåkons gate 84, 3258 Larvik
Månedsleie
16 000 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
220 m² (BRA-i)
Bruksareal
220 m²
Boligtype
Enebolig
Soverom
3
Leieperiode
01.08.2024 - 30.06.2025
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Balkong/Terrasse
Hage
Garasje/P-plass
Møblert
Peis/Ildsted
Ikke-røyk
Sentralt
Utsikt
Barnevennlig
Rolig
Moderne

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde, øst for Larvik sentrum. Området anses som et populært og attraktivt område med korte avstander til det meste av hverdagslige fasiliteter. Det er flere barnehager og skoler innen behagelig gangavstand og offentlig kommunikasjon via buss med nærmeste busstopp rett utenfor boligen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant Kiwi, Meny og Rema 1000 som ligger i kort avstand fra boligen. For et bredere shoppingtilbud er både Amfi Larvik, Nordbyen kjøpesenter og Øya næringspark beliggende i nærområdet, med et bredt utvalg av servicefasiliteter og butikker. Larvik sentrum tilbyr flotte handlegater, hyggelige caféer, vinmonopol og flere restauranter.

For den aktive er det svømmehall, treningssenter og kort gåavstand til Framparken med fotballbane og Jotron arena som huser flere av Larviks største arrangementer. Jotron arena er også hjemmebanen til Larvik håndballklubb. Nærområde byr for øvrig også på et stort utvalg av tur- og rekreasjonsmuligheter med bøkeskogen, kyststien, Indre havn og Lågen.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Håkons gate 84!

Tiltalende enebolig med sentral, attraktiv og barnevennlig beliggenhet.
Det er kort avstand til det meste av hva Larvik har å by på. Busstopp rett utenfor boligen.

Lekkert og romslig kjøkken oppusset i nyere tid. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

To flislagte bad, ett i hver etasje. Hovedbadet i 2. etasje inneholder dusjkabinett, toalett, servant m/innredning og opplegg for vaskemaskin.
Badet i 1. etasje inneholder dusjnisje, toalett og servant m/innredning.

Boligen har totalt 4 soverom med god størrelse. 3 av soverommene er tilgjengelige.
Et av soverommene vil være avlåst fordi utleier ønsker å benytte seg av ett til oppbevaring.

Integrert garasje med inngang til kjeller. I kjelleren er det godt med lagringsplass.

Romslig og opparbeidet hagetomt med gode solforhold og fin utsikt.

Kort fortalt:
- Tiltalende enebolig
- 3 soverom
- Sentral og barnevennlig beliggenhet
- Gode solforhold og fin utsikt
- Busstopp rett på utsiden av boligen
- Møblert
- Ikke røyk
- Ikke dyr
- Ca. 11 måneders leie
- Ledig fra 1. august 2024 til 30. juni 2025

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Terrasse. Bod. 1 p-plass i garasje.

Avlåste rom:
1 av totalt 4 soverom vil bli brukt av utleier til lagring.

Standard
Boligen holder en gjennomgående normal standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 30.06.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Kristin Bakkerud

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.08.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
36335/0077-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3805
Gårdsnr: 3020
Bruksnr: 934
Seksjonsnr: 0

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode353051500
Sist endret10. juni 2024 09:06
Referanse36335

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.