HORTEN/SENTRUM - Stor og flott leilighet med 2 soverom - 2.etg - Terrasse - Parkering - Langtidsleie - Hvitevarer

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i rolig boligområde i Horten sentrum. Gangavstand til alt av byens fasiliteter.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Sjøsiden og Torggården ligger kun få minutter unna og er populære kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Horten tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over sjøen ved havna.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med busssholdeplass og rutebilstasjon i nærheten. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Togstasjonen ligger i Skoppum. Togrutene går til Tønsberg, Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.
Med bil tar det ca. 20 min til Tønsberg, ca. 30 min til Sandefjord, ca. 39 min til Larvik og ca.1 time og 15 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Sørbygata 3!

Stor og flott leilighet i sentrum!
Gangavstand til alt av by-fasiliteter, butikker og kollektiv transport.
Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

1.etg:
Hyggelig gang garderoberom/innvendig bod. Plass til yttertøy og sko.

Soverom som pr idag pusses opp.
Soverommet kan brukes som gjesterom/kontor/barnerom.

2.etg:
Lys og fin stue og spisestue med store vindusflater som slipper inn mye lys.
Gode møbleringsmuligheter. God takhøyde gjennomgående i leiligheten.

Ny kjøkkeninnredning fra Ikea med mye skap og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap med kjøl og frys.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til flott terrasse. Gode solforhold og fin utsikt.

Pent bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Vaskemaskin og kommode følger med. Varmekabler i gulv.

Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.

Plass til diverse lagring i kjeller.
Stor felleshage sammen med 1.etg. Parkering i biloppstillingsplass med plass til opptil 2 biler.

Kort fortalt:
- Stor og flott leilighet i 2.etg
- Leiligheten har en sentral beliggenhet med gangavstand til alt av by-fasiliteter
- 2 soverom
- Hvitevarer
- Parkeringsplass
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, 2 soverom, innvendig bod/garderobe.


Ytre rom:
Terrasse. Felles hage som deles med 1.etg. Plass til diverse lagring i kjeller. Parkering for opptil 2 biler i biloppstillingsplass.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.
Soverommet i 1.etg pusses opp pr idag. Det kan ikke forventes at den er ferdigstilt til overtagelse av bolig, men det jobbes med å bli ferdig fortløpende.
Flere av vinduene er nylig skiftet ut, og det er utført etterisolering mot loft og gulvene. Kjøkkenet er nytt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig . Opplegg for internett/TV med fiber fra Altiboks/Viken fiber. Leietaker betaler for eget abonnement.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
38867/0076-24