FROGNER - Lekker 5-roms leilighet med store vindusflater - Internett og akonto fyring og VV ink. - Ledig fra 1. juli

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til i Thomas Heftyes gate på Frogner med god kollektiv dekning og dagligvare i umiddelbar nærhet. Her finnes det en rekke caféer og spisesteder. Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker og Kiwi.

Adkomst
Gode kollektive muligheter med 12 trikken og 20 bussen rett utenfor som tar deg til Majorusten, Skøyen, Nathionalteateret og Sentralstasjonen.

Innhold
Stor 5-roms leilighet i 1. etasje rett ved Frogner plass med Frognerparken som nærmeste nabo. Leiligheten har en gjennomgående høy standard med entrè, hall, bad, kjøkken, spisestue, TV-stue og 3 soverom. Klassisk Frognergård med store vindusflater og mye naturlig lysinnslipp. Leiligheten leies ut møblert. Leiligheten leies ut i ett år.


Dette er en leilighet som må sees! Ta kontakt via finnannonsen og link med INTERESSENTSKJEMA for å melde deg på visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, hall, kjøkken, spisestue, TV-stue og 3 soverom.

Standard
Parkett og malte veggflater.
Bad med flislagte gulv- og veggflater.

Inventar
Boligen leies ut møblert etter nærmere avtale.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 824.
Total husleie kr. 30 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.hauge@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sigurd Terjesen Hauge

Saksnummer
54806/0368-24