MAJORSTUEN/HOMANSBYEN - Lys og arealeffektiv 1 roms leilighet i bakgård - Møblert - Meget sentral beliggenhet

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentralt og attraktivt beliggende 1 roms leilighet. Kort vei til byens beste handlegate Bogstadveien. Her finner du også et mangfold av kaféer og restauranter. Kort vei til flere gode treningsalternativer, blant annet Bislet Bad, SATS og Evo. Leiligheten ligger stille til i gate med begrenset gjennomgangstrafikk. Umiddelbar nærhet til rekreasjonsområde i Slottsparken. Gangavstand til både Bislett og Majorstuen. Gangavstand også til sentrum og Karl Johans gate med alt av tilbud. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med trikk og buss fra stoppene Welhavens gate, Homansbyen og Høyskolesenteret. Høyskolesenteret ligger rett ved.

Adkomst
Fra Hegdehaugsveien.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje vendt ut mot en hyggelig og rolig bakgård med grønne felles arealer. Inngangen til leiligheten er i bakgård.

Leies ut med møbler, men ikke med de samme møblene som er avbildet.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med sovehems, kjøkken og bad.

Ytre rom:
1 kjellerbod

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og hyggelig.

Flislagt bad med dusjhjørne. Vaskemaskin.
Stue med åpen kjøkkenløsning og sovehems m/trapp.
Hvit kjøkkeninnredning med diverse kjøkkenutstyr, komfyr og kjøleskap. Eik benkeplate og hvite overskap.

Leiligheten har varmekabler i gulvet.



Inventar
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin. Boligen leies ut delvis møblert.


Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
47431/0386-24