Kringsjå - Flott 2-roms leilighet i 2. etasje - Kabel-tv og internett inkludert - Nærhet til marka og Sognsvann

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Folke Bernadottes vei 5 A!
Leiligheten ligger flott og skjermet til på grensen til Nordmarka. Omgivelsene er naturskjønne og godt tilrettelagt for både store og små. Boligområdet rundt leiligheten er veletablert, rolig og barnevennlig. Området som helhet på Kringsjå og Nordberg er godt kjent for sitt mangfold av flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Marka grensen er like utenfor døren, Sognsvann er like ved. MENY Kringsjå er i umiddelbar nærhet til leiligheten. Kort vei til offentlig kommunikasjon, Kringsjå t-bane og buss er i 4 minutters gange fra leieligheten.

Adkomst
Se kart for mer informasjon. Det vil være skiltet med Utleiemegleren skilt på visningsdagen.

Innhold
Lekker 2-roms leilighet i 2 etasje med god planløsning. Leiligheten har en gjennomgående god standard med parkett på gulv og malte overflater. Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Fra kjøkken er det utgang til en koselig balkong. Bad er flislagt med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin. Kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Det er tilgang til felles sykkelbod og felles smørebod sameiet.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Leiligheten er totalrenovert i 2021 og holder en gjennomgående god standard med parkett på gulv og malte overflater. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.05.2024
Leietid: 31.05.2024 - 30.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: raymond.birkeland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Raymond Birkeland

Saksnummer
38912/0294-24