BJERKE: Attraktivt town house med takterrasse på 24 kvm - Flott utsikt - Hage - Høy standard- Garasje - Korttidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Økernveien 210!

Sentralt og populær beliggenhet på Bjerke/Risløkka. Leiligheten er beliggende i et pent, rolig og etablert boligområde bestående av mye nyere boliger og grønne arealer. Fra boligen er det kort vei til Lillomarka med flotte skiløyper, turområder og Grefsenkleiva alpinanlegg. Dette er områder som er like populære sommer som vinter.
Kort vei til skole, barnehager og flere matbutikker (Kiwi, Rema 1000 og Meny). Gangavstand til Linderud senter med rikelig av butikker og servicetilbud, bl.a. vinmonopol, post og apotek. Kort kjøreavstand til Storo senteret.

Området Bjerke/Økern/Løren/Risløkka er et av de mer spennende i Oslo, da det foreligger store planer for området. Her er Bjerkedalen Park, som ligger like i nærheten, verdt å nevne. Dalen er en skjult perle der kommunen har satset stort. Parken ble nyåpnet i oktober 2013 og består av 40 mål med fasiliteter som badedam, barnehage, ballplass, paviljong, utekafé og opparbeidede grøntområder, samt skøytebane og akebakke på vinterstid.

Beliggenheten er sentral i forhold til både sentrum, adkomst Ring 3/E6, offentlige kommunikasjonsmidler og buss/bil til Gardermoen. Ca. 3 minutts gange til Lundliveien bussholdeplass med 60-bussen som går til sentrum og 10 min til Bjerke med hyppige bussavganger. Økern t-banestasjon er ca. 15 min gange fra leiligheten samt Risløkka t-banestasjon finner du beliggende innenfor 15 minutters gange, der linje 5 går mot sentrum ca. hvert 7. minutt.
Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til å bli et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold. Målet er å etablere et totalt tilbud for befolkningen. Økern skal utvikles til å bli en levende og spennende by for alle. Stikkord: Rekreasjon, kunst, kultur – og fritidstilbud, spennende arkitektur og utsmykning, alternativ utforming av bomiljøer, kaféliv, kunst og designerbutikker, bevaring av historiske spor.

Adkomst
Enkel adkomst med buss. Kort vei til Lundliveien bussholdeplass.

Innhold
Kort fortalt:

- Kortidsleie til 30.11. 2024
- Lekkert rekkehus i ende over 3 plan med nyere standard
- Stor solrik markterrasse og hage
- Sydvestvendt flat tomt med skjermet beliggenhet innerst i blindvei
- Oppvarmet garasjeplass i lukket anlegg
- Bod medføkger
- Balansert ventilasjon og fjernvarme
- Barnevennlig nabolag
- Gangavstand til idrettsanlegg og nye Refstad skole
- Kort vei til Lillomarka, Grefsenkollen m.m.
- Kort vei til dagligvare, buss, t-bane og barnehage
- Populære kafeer og restauranter i område

Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje:
Entré, gang, stue, kjøkken, rom benyttet som soverom/kontor og wc.

2. Etasje:
Tre soverom og bad

3. Etasje:
Loftstue

Ytre rom:
Takterrasse på 24 kvm, hage, markerterrasse og bod i eksternt bygg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vinskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.05.2024
Leietid: 15.05.2024 - 30.11.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
boligen skal selges.

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2024

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: julie.mariampillai@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
38926/0205-24