Lys og luftig 2-roms - Svært attraktiv beliggenhet - Møblert - LEDIG OMGÅENDE

Beskrivelse

Beliggenhet
Svært ettertraktet beliggenhet i Colosseum Park på Majorstuen. Her har du gangavstand til alt av servicetilbud, skoler og barnehager og offentlig kommunikasjon. På Majorstuen er det umiddelbar nærhet til et rikt servicetilbud, butikker, kaféer, restauranter og Colosseum kino med mer. Kort vei til en av Norges mest populære handlegater, Bogstadveien med sitt mylder av hyggelige fortauskafeer, trendy restauranter, barer og nattklubber og ikke minst et fantastisk godt utvalg av populære moteforretninger. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien fra Majorstuen ned forbi Slottet ankommer man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 15-20 min.

Hyggelige Vestkanttorget en kort spasertur fra leiligheten. Her arrangeres det brukt- og antikkmarked hver lørdag i mnd. mars - desember, og bidrar til et yrende folkeliv og god stemning i nabolaget. Rett over veien for Colosseum Park ligger Frognerbadet og Frogner stadion, samt Frognerparken med gode rekreasjonsmuligheter for store som små. Legg søndagsturen til parken og nyt en matbit på Herregårdskroa med utsikt over skulpturanlegget Vigelandsparken. Vinterstid er det skøytebane på Frogner stadion. For den treningsglade er Sats beliggende i samme bygg som boligen, ellers er Frognerparken et ypperlig sted for en joggetur. Vil man unne seg noe ekstra ligger Colosseum SPA en kort spasertur unna. Colosseum kino er også innen umiddelbar nærhet.

Frogner stadion er nærmeste stopp med buss- og trikkforbindelse. Kort spasertur bort til Majorstukrysset som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon: Mange muligheter for å forflytte seg rundt til andre deler av Oslo, med t-bane, trikk og buss samt taxiparkering like ved. Er man av den spreke typen finnes det bysykler rett utenfor døren. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Ullevål sykehus, 5 min til Aker brygge, 4 min til Skøyen, 7 min til Oslo S, samt 36 min til Oslo lufthavn.

Eiendommen har gangavstand til Majorstuen barne- og ungdomsskole, Den Franske skole, Kristelig Gymnasium, Blindern, Politihøyskolen, samt privat Høyskole innen helse- og sosialfag, diakoni og ledelse. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i umiddelbar nærhet. Lekeparken Child Planet og Månestråle barnehage holder til i sameiet, med prioritet til beboere i Colosseum Park.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Middelthuns gate 21 B!

Lys og svært romslig 2-roms leilighet i populære Colosseum Park. Leiligheten ligger i 4. etg. Boligen leies ut møblert. Leiligheten består av entrè med garderobeskap, pent flislag bad med varmekabler, svært romslig stue med god plass til både sofa- og spisegruppe, åpen kjøkkenløsning med lys innredning og stort soverom med god garderobeplass.

Kort fortalt:
- God planløsning
- Flott beliggenhet
- Varmtvann og grunnpakke internett inkl.
- Ledig omgående!

INTERESSERT?
Send en e-post til idar.rangsaeter@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, Stue/kjøkken, soverom

Avlåste rom:
Kjellerbod

Standard
Gjennomgående grei standard

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: idar.rangsaeter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Idar Rangsæter

Saksnummer
38919/0271-24