EIDSVOLL - Pen leilighet med 2 soverom - Balkong og carport

Beskrivelse

Beliggenhet
Denne leiligheten ligger gunstig til i et sjarmerende boligområde i Eidsvoll. Med sine solfylte og luftige omgivelser, er det en glede å komme hjem hit.

Området er særlig egnet for familier med barn, med sin trygge og imøtekommende atmosfære. Skole, barnehage, butikker og andre offentlige fasiliteter ligger alle innen kort avstand, noe som gjør hverdagen både praktisk og komfortabel. Med kun en 45-minutters kjøretur til Oslo og bare 15 minutter til Gradermoen, tilbyr denne leiligheten det beste av begge verdener - en avslappende, landlig atmosfære med nærhet til alt som trengs for en behagelig og praktisk livsstil.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Innhold
Denne leiligheten ligger i et hyggelig boligområde og har alt du trenger for et komfortabelt hjem. Med to soverom, begge med praktiske klesskap, er det rikelig med lagringsplass. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et innbydende miljø, med komfyr og platetopp inkludert. Stuen er lys og luftig med tilgang til en herlig balkong, perfekt for å nyte frisk luft og solskinnet. I tillegg tilbyr leiligheten en praktisk utvendig bod for ekstra lagringsbehov og en carport for bekvemmelig parkering. Denne flotte leiligheten er tilgjengelig fom 01.06.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue kjøkkenløsning, bad, 2 soverom og bod.

Ytre rom:
Utvendig bod og carport

Standard
Kjøkken: Åpen stue kjøkkenløsning. God plass til spisegruppe. Mye skap og benkeplass. Komfyr og platetopp følger med.
Bad: Pent bad med flis på både vegger og gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Halvorsen
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
23132/0354-24