4roms leil (3 soverom) vis-a-vis Storo senteret(Nyegaardskvartalet), 2 balkonger og stor felles takterasse

Beskrivelse

Leilighet med 3soverom, 2 balkonger og en flott felles takterasse til leie - vis-a-vis Storo senteret

Eiendommen
Adresse: Nycoveien 8, 0483 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: 60 m2 BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3 med 2 balkonger(!)
Takterasse: Ja stor felles takterasse
Garasjeplass: Mulighet for leie av garasjeplass.

Beliggenhet
Nyegaardskvartalet ligger vis-a-vis Storo senteret, Imax Odeon Kino og Thon hotell Storo. Og like ved ligger Handelshøyskolen BI.
Her bor du med kort vei til T-bane, trikk, og buss.
Ellers finner du alt du trenger og måtte ønske av servicetilbud i nærheten; lege, sykehus, barnehager, skoler, treningssentre, restauranter, kaféer, og butikker av alle slag. Mellom byggene ligger kvartalshagen, delt inn i soner, og nydelig beplantet med gress, urter, busker og trær. Både i hagerommet og på takhagene er beplantningen planlagt av landskapsarkitekt og biolog for å sikre økologisk mangfold.

Adkomst
God offentlig kommunikasjon med T-bane fra Storo og Nydalen, trikk fra Storo og buss. Nærmeste holdeplass er Storo Senter og Kristoffer Aamots gate.
Bussrute 37 har også nattruter hele døgnet fra sentrum, slik at man enkelt kommer hjem til alle døgnets tider. Det er i tillegg enkel adkomst til Gardermoen (OSL) med Flybussen som har avganger fra Storo.

Beskrivelse
Velkommen til Nyegaardskvartalet - En lekker 3-romsleilighet beliggende i byggets 3.etg. Det er heisadkomst til bolig, bod og garasjeanlegg.

En meget attraktiv, ny og fresh leilighet med 3 soverom, bad og to balkonger(!). Leiligheten enstavs eikeparkett i alle oppholdsrom, lyse fargevalg og integrerte hvitevarer.

Entré: Romslig inngangsparti med god plass til oppbevaring av ytterklær og sko.

3 soverom.

1 innvendig bod

Bad er innredet med dusj, toalett og servant med heldekkende benkeplate. Det er opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate. Downlights i tak og varme i gulv.

Kjøkken: Sigdal (Uno palett) kjøkken med lekre grå fronter og mye skap- og benkeplass med integrerte hvitevarer fra Siemens: kombiskap, induksjonsplatetopp, ovn og oppvaskmaskin. Avtrekksvifte i stål utførelse av merket Røros Orion kjøkkenhette. LED lys under overskap.

Stue: Plass til sofagruppe og spisebord.

Det medfølger en kjellerbod på ca. 6 kvm og mulighet for leie av parkeringsplass i garasjeanlegget under bygget. Tilgang til felles takterrasse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 3 soverom hvorav 2 soverom med egen balkong, bad, innvendig bod, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Nyoppført. Lyse flater.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Dette vil si hvitevarer, Kombinert vaskemaskin med tørketrommel, gardinstenger, grunnbelysning, garderobeskap i soverom og gang.
Itillegg Samsung 4K 65'' TV på bord.

Integrerte hvitevarer: kombikjøleskap, oppvaskmaskin, ovn og platetopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, 2 balkonger, tilgang til stor felles takterrasse.

Parkering
På gateplan etter gjeldende kommunalregler. Mulighet for garasjeleie i kjeller.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie inkluderer:
- Vann og varmtvann. Forbruk over 900kr/mnd belastes leietaker på egen faktura. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
- Standard internett og tv til enhver tid fremforhandlet av styret. Pr idag Telia(=GET) internett/WIFI 50/50 og standard pakke tv kanaler. Det er selvsagt lov å ha andre abonnementer på egen kostnad.
- trappevask og vedlikehold av alt fellesområder inkl heis og annet vaktmestertjenester
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leietid: Maks 3år
Leietiden tilbys med mulighet for utflytting årlig den 31/7 mot skriftlig oppsigelse 3 måneder i forveien. Oppsigelsen er gjensidig. Dette vil si at dersom leieforholdet er blitt sagt opp innen 30.april, enten av deg/dere eller av utleier, må du/dere flytte ut innen 31.juli.

Utleiers krav til sikkerhet
A) Depositum eller garanti
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositumskonto, eller etablere en depositumsgaranti.
Velges kontant depositum, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av www.husleie.no (eller Tryg) er sikkerhetsbeløpet fra 5 måneders husleie. Garantipremien er prosentvis andel av sikkerhetsbeløpet(til enhver tid gjeldende vilkår). Garantipremien betales iforbindelse med kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
B) Standard innboforsikring f.o.m. overtagelsesdato. Dette for mht leietakers egne eiendeler + leietakers ansvarsforsikring i leiligheten.

Andre krav:
- Røyking ikke tillatt.
- Husdyr ikke tillatt.
- Leietaker er pliktig til å delta i eventuelle dugnader tilknyttet sameiet.
- Betalingsdyktighet.
- Sosialgaranti/NAV garanti/NAV brukere godtas dessverre ikke

Fortell kort om deg/dere:
1. Hvem er du/dere? Student? I fast jobb?
2. Hvor dere flytter fra og hvorfor.
3. Når ønsker du/dere overtagelse/oppstart av leieforholdet?