GRØNLAND - Nyoppusset 3-roms med gjennomgående høy standard - Balkong - Heis - Sentralt - Ledig 01.07

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Motzfeldts gate.

Sentral men samtidig tilbaketrukket beliggenhet i Motzfeldts gate på Grønland, midt i hjertet av Oslo sentrum. Her bor du skjermet innen kort gangavstand til "alt" du skulle trenge. Området har de senere årene hatt en betydelig utvikling og fremstår i dag som et trendy og attraktivt boligområde med et rikt utvalg av kaffebarer, kulturtilbud, utesteder og fristende spesialforretninger rett rundt hjørnet.

Fra Motzfeldts gate er det kort gangavstand til Oslo S og bussterminalen. I nærområdet ligger også Teaterplassen, Tøyenbadet, Botanisk hage, Sørenga og Middelalderparken med omkringliggende parkanlegg og kunstige innsjø. Her er det alle muligheter for rekreasjon i hyggelige og grønne omgivelser. Her finner du "løkkas" kaféer, restauranter og butikker i umiddelbar nærhet, og Akerselva ligger 200 meter unna med fine turer til fots og med båt. Kort vei til bred offentlig kommunikasjon med buss og t-bane, samt trikk innen umiddelbar nærhet. Med bil kommer man på få minutter ut på E18/E6 eller ring1/2, og vestover kjører man mot rushtrafikken.

Fra Motzfeldts gate er det kort gangavstand til Oslo S og bussterminalen. I nærområdet ligger også Teaterplassen, Tøyenbadet, Botanisk hage, Sørenga og Middelalderparken med omkringliggende parkanlegg og kunstige innsjø. Her er det alle muligheter for rekreasjon i hyggelige og grønne omgivelser. Her finner du "løkkas" kaféer, restauranter og butikker i umiddelbar nærhet, og Akerselva ligger 200 meter unna med fine turer til fots og med båt.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Fyll ut interesseskjema på høyre side i annonsen
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller send meg en melding gjennom annonsen.

IF YOU WANT TO RENT THIS APARTMENT:
- Fill out the interest form on the right side of the advertisement
- If you have any other questions, feel free to call me on working days from 09.00-17.00. You can also send me a message through the advertisement at any t

Innhold
Velkommen til Motzfeldts Gate 8.

Boligen er nyoppusset i 2022. Det er bl.a. nytt kjøkken, nytt bad og nytt gulv i hele leiligheten. Vegger har også blitt overflatebehandlet.

Romslig entré med garderobeskap og god plass til yttertøy. Tilknyttet entré er nyoppusset bad fra 2022. Badet holder god størrelse og har moderne og praktiske løsninger.
Stua har god plass til sofaseksjon og et spisebord. Store vindusflater gir godt med naturlig lys i stua. Det er også utgang til hyggelig balkong fra stua. Kjøkken og stue har en åpen løsning. Kjøkkenet er nytt fra 2022. Det blir satt inn hvitevarer på kjøkkenet. Ved siden av kjøkkenet er det en innvendig bod.
Det største soverommet holder god størrelse og har garderobeskap. Det er god plass til dobbeltseng og nattbord. Soverom 2 har god plass til seng og skap.

Panelovner vil bli satt opp før overtakelse.


HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Fyll ut interesseskjema på høyre side i annonsen
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller send meg en melding gjennom annonsen.

IF YOU WANT TO RENT THIS APARTMENT:
- Fill out the interest form on the right side of the advertisement
- If you have any other questions, feel free to call me on working days from 09.00-17.00. You can also send me a message through the advertisement at any time.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og innvendig bod.

Standard
Boligen er nyoppusset i 2022. Det er nytt gulv, nytt kjøkken, nytt bad og veggene har blitt overflatebehandlet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.lundstrom@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
38667/0172-24