Nydalen - Lekker 2-roms leilighet! Møblert - Varmtvann, oppvarming og internett inkl. Ledig 1. juli.

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Spikerverket! Et nyere oppført boligprosjekt like vest for Akerselva i Nydalen. Godt tilbaketrukket fra trafikkstøy, men samtidig meget sentralt.
Kun en liten spasertur over elva så er du ved BI, de utallige arbeidsplassene som finnes her eller Storo Storsenter med sine 130 butikker og forretninger. Flott tursti langs vakre Akerselva som strekker seg helt fra sentrum i sør, til Maridalsvannet i nord. Meget godt utgangspunkt for en treningstur! På vinterstid kan du ta bussen eller trikken opp til Kjelsås/Grefsen, eller toget videre innover Nordmarka for å teste skiløypene.

Mathandlingen kan gjøres på Coop Mega i Torgbygget. Her finner du også apotek, vinmonopol, Godt brød, Baker Hansen og Joe & Juice, blant annet.

Kollektivtrafikken er upåklagelig. 37 og 54 bussen ligger like borti gaten med hyppige avganger. T-bane fra Nydalen, eller trikk fra Storo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Nyere leilighet som stod ferdig desember 2016. Leies ut møblert for langtidsleie! Oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett inkludert i leien.

Leiligheten inneholder en romslig entré med downlights i tak. Det er kommode og knaggerekke. Fra entré er det inngang til et lekkert bad med mørke fliser. Stor dusjsone, vegghengt wc, baderomsinnredning under vask, lys i speil og vaskemaskin.

Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning. Stilren, moderne kjøkkeninnredning fra HTH. Integrerte hvitevarer fra Whirlpool. Stektopp med induksjon. Rikelig med skap og benkeplass. Balansert ventilasjon med avtrekk kommer godt med til matlagingen.

Stuen har sofakrok og spisebord. Utgang til sørvendt balkong vendt mot felles gård, godt tilbaketrukket fra trafikkstøy.

Romslig soverom med skap.

Det følger med en kjellerbod. Felles, disponibelt rom for mekking av sykkel og prepping av ski.

Ønsker du å se denne? Send meg en epost med informasjon om deg/dere som ønsker å leie!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten var ny i 2016. 3-stavs eikeparkett på gulv i entré, stue/kjøkken og soverom. Hvitmalte veggflater og himliinger. Gulvlister og dører malt i grå kontrastfarge. Flislagt bad med gulvvarme. Balkong med glassfront.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
30071/0280-24