Sentral leilighet i et rolig og attraktivt område Kort vei til BI, UIB og Sentrum 1 soverom Møblert Internett

Beskrivelse

Beliggenhet
Voldene 13 B, ligger i et sentralt område på Laksevåg. Fra leiligheten er det kort vei til Bergen sentrum, Damsgård og Danmarksplass. Med buss tar det ca. 10 minutter inn til Bergen Sentrum.
UIB, BI og Høyskolen, ligger i kort avstand fra leiligheten.
I nærområdet har man flere dagligvarebutikker. Det er også kort vei til Laksevåg Senter, der man finner et større utvalg av butikker og spisesteder.
For den turglade har man Løvstakken og Damsgårdsfjellet like ved.


Innhold
Velkommen til Voldene 13 B, en lys leilighet i et rolig og sentralt område!
Det første som møter deg, er en entre med plass til å henge fra seg yttertøy. Entre er møblert med skoskap og knaggrekke.
Stuen er lys og er møblert med sovesofa og et lite kjøkkenbord. Kjøkken er åpent mot stuen og har godt med skapplass. Hvitevarer følger med i leien.
Leiligheten har 1 soverom. Rommet er møblert med seng og garderobeskap.
Moderne bad med plater på vegg. Det er varme i gulvet. Badet er innredet med toalett, servant med oppbevaring og dusj. Det er felles vaskerom som deles med familien som leier hoveddelen.
Det følger med en koselig uteplass, som fritt kan benyttes på varme sommerdager!


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1 etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.
Det er felles vaskerom


Ytre rom:
Koselig uteplass

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nils.nilsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
38779/0059-24