Nordstrand-Total renovert 2 roms leilighet med god beliggenhet! Gulvvarme inkl.

Beskrivelse

Beskrivelse:
Eiendommen ligger i et veletablert og svært attraktivt boligområde på Holtet/Bekkelaget i bydel Nordstrand. Fra eiendommen er det kort gåavstand til trikkeholdeplassen Sørli (5 minutter). 8 minutters kjøretur så kommer du til Lambertseter senter med ett utvalg av butikker samt bibliotek og Symra Kino. Sats treningssenter på både Karlsrud og Lambertseter.  Det er også nærhet til Ekeberg og Østmarka hvor du har fine turmuligheter og lysløyper. I nærheten finner du også Oslofjorden som byr på flere populære strender/badeplasser.

Kort fortalt:
*Innbydende total renovert leilighet.
*Egen uteplass.
*Stort og romslig soverom.
*Inkludert hvitevarer på kjøkken og bad.
*Inkl. Gulv varme 

Eiendomen rom:
Du kommer rett inn i stuen fra ytterdør. kjøkken med moderne hvitevarer og skap plass i over og underskap. Moderne bad med dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel er inkludert. Stort soverom med garderobeskap. Gruslagt uteplass foran leiligheten som leietaker disponerer.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger; malte flater, fliser.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer som medfølger: Kombi – Kjøleskap, platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Vaskemaskin og tørketrommel på bad er inkludert.

Fasiliteter:
Internett.
Kabeltv. 

Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme i gulv. Dette er inkludert i leieforholdet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:

Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 14.000,- pr mnd. Inkl. gulvvarme.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leieperiode:
13.05.2024 – 12.05.2027.

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 42.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 6.720,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på utleieoslo@m3utleie.no eller 930 18 017