STAREFOSSEN Enebolig med fantastisk utsikt Stor terrasse Hage Garasje

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til på Starefossen. Fra boligen har du flott utsikt over Bergen og på terrassen kan solen nytes til sent på kveld.

Det er offentlig kommunikasjonstilbud med busstopp i Starefossveien ca. 120 meter fra boligen. Bussen tar deg enkelt til bykjernen. Den stopper også langs Kalvedalsveien og Kalfarveien hvor man kan bytte til rute 5, 6 og 16E.
Nærmeste dagligvarebutikk er Belevuebakken Landhandleri som ligger 6 minutters gange unna boligen. For et utvidet servicetilbud finner man Coop Extra i Kalfarveien 5 minutter unna med bil. Ellers er det ca. 10 minutter med bil til Bergen sentrum.

Det er god barnehagedekning i området. Det er gangavstand til Starefossen barnehage, videre finner du blant annet Skansemyren barnehage og Fløenbakken barnehage. Kort avstand til Fløibanen som går ned til barneskole.

Området byr på gode aktivitetstilbud og flotte turområder. Det er fint å spasere Knattenveien mot Fløyen som ligger like ved boligen. Kort avstand til Skansemyren idrettsplass som tilbyr blant annet sandvolleyball, fotball og gode løpeforhold på bane.



Adkomst
Fra Bergen sentrum: Følg Kalfarveien frem til Kalvedalsveien. Følg Kalvedalsveien videre 800 meter og ta til venstre opp mot Svartediksveien. Ta til venstre ved første avkjørsel opp mot Søndre Bellevueveien. Følg veien 900 meter og ta til høyre opp Starefossbakken. Ved enden av Starefossbakken krysser Starefossveien. Ta til høyre og følg veien 120 meter. Boligen vil befinne seg på høyre side av veien. Se kart for nærmere beskrivelse.

Innhold
Enebolig med flott panorama utsikt, stor terrasse og hage.
Boligen inneholder: Gang, stue, wc, bad, stue med peis, flott utsikt og utgang til terrasse, 3 soverom.

Boligen har en 2-roms sokkelbolig med egen inngang.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hoveddel: Gang, stue, kjøkken, wc, bad, 3 soverom.
Sokkel: Kjøkken, bad, stue, soveorm.

Standard
Boligen holder grei utleiestandrad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.(Garasje frem til den skal rives).

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis, varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.05.2024 - 14.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84340/0196-24