GRINDATUNET - Flott gjennomgående leilighet med to soverom - Fyring, varmtvann, tv og internett ink - Parkering - 15.06

Beskrivelse

Adkomst
Se kart.


Innhold
Flott nyere leilighet på Råholt inneholder; Entré med opphengte knagger, stue/kjøkken i åpen løsning med utgang til meget romslig og solrik balkong, flott flislagt bad med opplegg for vaskesøyle, to soverom - hvorav det ene har tilhørende walk-in closet. Fast parkeringsplass i kjelleren med lader til EL-bil, i tillegg til en bod. Leiligheten har også, i tillegg til innglasset balkong, balkong ved inngangsdøren med plass til bord og stoler.

Kort vei til barnehager, skoler, svømmehall, matbutikker m.m. Ca 15 min til Gardermoen og ca 45 min til Oslo med bil. Ca 10 min gange til togstasjon med hyppige avganger til Gardermoen, Oslo og Lillestrøm.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom.

Standard
Gulv; Parkett og flis.
Vegger; Malte flater og flis.

Kjøkken; Flott kjøkken med slette fronter og integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate og lys mellom over- og underskap. Mulighet for spisebord ved kjøkkendelen.
Sanitær; Flott flislagt bad med varme i gulvet. Dusjhjørne og vegghengt toalett, samt servant med servantskap. Mulighet for vaskemaskin og tørketrommel på badet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.06.2024
Leietid: 15.06.2024 - 14.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alexander.simonsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alexander Simonsen

Saksnummer
38815/0331-24