3-roms leilighet med garasje - 2 balkonger - heis - Tv/internett er inkl. - Ledig nå

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et sentralt og hyggelig boligområde med nærhet til flotte friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

I gangavstand fra boligen ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m., samt asfalterte gang og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva.

Adkomst
E6 fra Oslo: Hold til høyre ved Karihaugen og følg skilt retning Lørenskog. Følg veien til man kommer forbi en Statoil stasjon på høyre side og ta av til høyre ned i tunnelen mot Strømmen. Følg veien videre etter tunnelen gjennom Strømmen sentrum og mot Nybrua som går over til Lillestrøm. Før bensinstasjonen kommer på høyre hånd tar man inn Depotgata til høyre.
Adkomst via felles trapperom og heis/trapp opp i 3. etg.

Innhold
Moderne gjennomgående 3-roms leilighet med svært attraktiv beliggende i Lillestrøm.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Ønsker du/dere å leie denne boligen?-
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere. Yrke, alder, ønsket overtakelse, husdyr etc.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegger: Malte flater, fliser på bad
Badet inneholder dusj, wc, servant med skap og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkkenet har opplegg for oppvaskmaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. TV og internett er inkludert. Internett har hastighet 50 Mbit og TV er Gets grunnpakke som er inkludert.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Leietaker tegner eget abbonement for fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.05.2024 - 14.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katinka.madsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
18880/0319-24