BISLETT/ADAMSTUEN: 4-roms leilighet. Sentral beliggenhet. Inkl. Bredbånd. VISNING TIRSDAG 14.05. KL. 17:00!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet i et populært og veletablert boområde på Adamstuen/Bislett. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, dagligvareforretninger, Bunnpris, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Umiddelbar nærhet til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med stort utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på.

Gode treningsfasiliteter med SATS (Bislett), Bislet bad, Bislet stadion m.fl . Ellers kan man benytte seg av parken på St.Hanshaugen og Stensparken med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter.

For studenter ligger OsloMet på Bislett kun 15 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikk nr. 17 og 18 samt 21- og 37-bussen, som enkelt og raskt tar deg til sentrum, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Sykehus, Blindern, Handelshøyskolen BI og Ullevål Sykehus.

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Adkomst
De nærmeste holdeplassene er stensgata og adamstuen. Ellers er bislett kort gange fra leiligheten.
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Innhold
Velkommen til Thereses Gate 8 A!

Kort fortalt:
- Lys 4-roms i høy 1.etasje.
- Kjellerbod og vaskerom i kjeller er inkludert.
- Hvitevarer følger med.
- Opplegg for kabel-tv og bredbånd.
- Kollektivtransport i umiddelbar nærhet
- Sentral og attraktiv beliggenhet.


Link til sameiets hjemmeside: https://www.theresesgate8.no/

Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke kontakte megler i tillegg.
Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig.
Vennligst send mail og ikke SMS, om du har spørsmål.

Velkommen til visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, tre soverom og bad.

Ytre rom:
Eget vaskerom i kjelleren.

Standard
Entré:
Innbydende entré med god plass for sko og yttertøy. Tilknyttet callinganlegg.

Kjøkken:
Åpen stue. og kjøkkenløsning med plass til spisebord. Godt med skap- og benkplass. Integrerte hvitevarer følger med (komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin).

Stue:
Stuen fremstår som meget lys og luftig med store vindusflater. Det er god plass til sofagruppe med tilhørende mediamøbler. Peisovnen er plasser mellom stue og kjøkken som varmer godt på kalde vinterdager, samt skaper en hyggelig atmosfære.

Soverom 1:
Fint og romslig soverom med god plass for seng og garderobeskap.

Soverom 2:
Lyst og trivelig soverom. Rommet kan alternativt brukes som kontor, gjesterom, bibliotek etc.

Soverom 3:
Fint og romslig soverom med god plass for dobbelt seng. Plass til garderobeskap.

Bad:
Flislagt bad utstyrt med vegghengt toalett, servant og dusjkabinett.

Fellesvaskeri:
Boligen disponerer eget vaskerom i kjeller. Vaskemaskin og tørketrommel følger med, og tilhører kun denne leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madelen.hansen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madelen Hansen

Saksnummer
27938/0192-24