GAMLE OSLO- Lys og pen 2 roms- leilighet. V.Vann og internett inkl - Stor terrasse - Umøblert ved ønske

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til den pulserende bydelen Gamle Oslo, et område som ofte blir omtalt som "morgendagens Grünerløkka". Her finner du alt du trenger rett utenfor dørstokken din, med et rikt utvalg av restauranter, kafeer og handlegater som gir deg en smak av den lokale kulturen. Fra de historiske områdene i Gamlebyen til det moderne kulturlivet i Bjørvika og det mangfoldige Grønland, tilbyr Gamle Oslo en unik miks av tradisjon og nyskapning.

St. Halvards gate 24 ligger midt i hjertet av dette dynamiske nabolaget, og herfra er det enkelt å utforske alt byen har å by på. Enten du foretrekker å gå, sykle eller ta offentlig transport, er det flere alternativer tilgjengelige rett utenfor døren. Du kan spasere til alle byens fasiliteter, eller dra nytte av den korte avstanden til offentlig transport som buss, trikk, T-bane og tog.

Gode reisemuligheter inkluderer bussruter som nr. 20 fra Galgeberg, nr. 37 fra Harald Hårdrådes plass, nr. 70 fra St. Halvards plass og nr. 32 fra St. Halvards gate. I tillegg finner du T-banen fra Grønland, trikklinjene 18 og 19, samt tog- og flytogtjenester fra Oslo S. Med denne omfattende tilgangen til transportmidler er du godt koblet til resten av byen og utover, og det gjør det enkelt å utforske alt Oslo har å tilby fra ditt eget tilholdssted i St. Halvards gate 24.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til en koselig leilighet ved Gamle Oslo!

OBS: Gamle bilder!!

Leiligheten er plassert i et lukket boligområde i nærheten av Galgeberg. Bygget er fra 2014 og har en gjennomgående god standard.
Boligen kjennetegnes av gode uteområder samt en luftig og innbydende atmosfære.
I tillegg til en stor felles hage er det også en takterasse man kan benytte seg av.
Varmtvann, internett og tv grunnpakke er inkludert i leien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, åpen stue-kjøkken løsning, soverom, bad.

Ytre rom:
Terrasse.
Bod.

Standard
Noe eldre.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andrea.arntsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Andrea Arntsen

Saksnummer
54800/0348-24