SKILLEBEKK/VIKA - Pen 2 roms MØBLERT leilighet med peis og balkong - Meget sentral beliggenhet!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et etablert boligområde på Skillebekk/Vika med pulserende byliv i umiddelbar nærhet, samtidig som leiligheten ligger tilbaketrukket og rolig til i grønne omgivelser. Ingen gjennomgangs trafikk i gaten utenfor. Eiendommen er omgitt av grøntarealer, hyggelige lokale kaffeer og restauranter og matbutikker mm. Dagligvareforretningen Bunnpris ligger i samme bygård som leiligheten og har søndagsåpent.



Adkomst
Fra Parkveien, ref. kart på Finn.no

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og vender ut mot rolige Lassons gate. Meget god planløsning.

Dyrehold er tillatt, men trenger sameiets skriftlige samtykke.

Leiligheten er møblert (ikke avbildet i annonsen), møbler kan settes i kjellerbod hvis ønskelig.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
1 kjellerbod (nr. 12).

Standard
Gulv: Det er parkett i alle oppholdsrom og fliser på bad. Vegger: Lyse nymalte vegger i alle rom og fliser på bad.

Noe eldre skapinnredninger/oppbevaring på kjøkken, soverom og i entré.

Hvit kjøkkeninnredning med mye skapplass. Kombiskap (kjøl/frys) og komfyr.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang til gratis fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, Fibernett/Global Connection er inkludert i leien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
49492/0338-24