SPYDEBERG: Fin og romslig sokkelleilighet med soverom og kontor - hage - ledig nå

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert boligområde sentralt i Spydeberg nær flere barnehager samt et utvalg av butikker innen kort rekkevidde. Kort vei til Lundsveien bussholdeplass.

Skoler i området:
ca. 2 km til Hovin skole
ca. 3,5 km til Spydeberg skole
ca. 2 km til Spydeberg ungdomsskole

Innhold
Boligen består to deler som leies ut: en leilighet i sokkeletasje (denne som leies ut nå) og en stor leilighet/ hoveddel i 2. etg. Boligen i 2.etg. er utleid pr nå.

Leiligheten består av entrè/ kjøkken, stue, soverom med garderobe, kontor med garderobe, bad og vaskerom. Ute er det parkeringsplass som deles med 2.etg., og en del av hagen som følger med.

Leiligheten er umøblert. Hvitevarer på kjøkkenet følger med samt garderobeskap.

Leietaker betaler strøm og internett/tv i tillegg til husleien.


Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken/Entrè, disponibelt rom med garderobe, soverom med garderobe, stue, bad og vaskerom/bod.

Ytre rom:
Felles parkeringsplass, del av hage.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk, barnevennlig.

Parkering
Parkering på tomt

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.05.2024
Leietid: 10.05.2024 - 09.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
30531/0135-24