Fin 2-roms med uteplass | balkong og parkering | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt boligområde i Fetsund sentrum i Fet kommune. Som adressen tilsier ligger eiendommen ned mot vannkanten der Glomma er nærmeste nabo. Beliggenheten er ren idyll med brygge, båtplasser og badeplasser i umiddelbar nærhet. Samtidig er det kort gangavstand til sentrumskjernen, togstasjon og gode servicetilbud.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra, Rema 1000 og Spar. Ytterligere servicetilbud finnes også i Fet sentrum. Fra boligen er det en kort kjøretur til Lillestrøm med alt av bymessige fasiliteter. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.
Toget fra Oslo S tar 18 minutter og har avgang hver time.

Innhold
Pen og moderne 2-roms leilighet i attraktivt område i Fetsund.
Leiligheten holder en høy standard samt at den har en god planløsning.
Leiligheten oppleves romslig og funksjonell i rolige omgivelser.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom, bad, innglasset balkong og balkong

Standard
Bad: Flislagt bad m/varmekabler, servant, wc, dusjhjørne og opplegg til vaskesøyle.

Kjøkken: Pent kjøkken med åpen løsning mot stue. Fra annerkjente leverandører med god kvalitet. Leilighetene får mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad.

Gulv: Fliser og parkett.
Vegger: Fliser og malte flater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 25.04.2024 - 24.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ole.munthe-kaas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
38824/0334-24