FROGNER - Sjarmerende og innholdsrik leilighet - korttidsleie - Fullt møblert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Denne boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Frogner, med kort gangavstand til Gimle kino og andre fasiliteter. Området er kjent for sin veletablerte og fasjonable karakter, preget av en blanding av klassiske bygårder fra århundreskiftet og moderne funksjonalistiske strukturer. I nærheten finner man et variert utvalg av spesialforretninger, restauranter, kafeer og alle nødvendige tjenester langs Bygdøy Allé. Med gode trikk- og bussforbindelser er transportmulighetene utmerkede. I tillegg er det gangavstand til populære tur- og rekreasjonsområder som Frognerparken, Vigelandsmuseet, Frognerkilen og Bygdøy.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Sjarmerende 5-roms leilighet på Frogner!
Leiligheten byr på god takhøyde samt adkomst til balkong. Den gode takhøyden og de store vindusflatene sikrer et godt lysforhold gjennom hele boligen. Klassiske elementer som doble dører mellom de tre stueområdene, samt stukkatur og rosetter i noen av rommene, forsterker frogner sjarmen.
Boligen har gjennomgående god standard og leies ut møblert - se bilder for møbler.
2 soverom, men stuer kan tas i bruk som soverom.

Det vil bli mulighet for lagring i bod. (etter avtale)

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, mellomgang, kjøkken, stue, stue, spisestue, bad 1, bad 2, soverom 1 og soverom 2

Ytre rom:
Baktrapp

Standard
Møblert leilighet med malte flater.
Gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: fryser, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 10.12.2024

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 15.08.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
54793/0340-24