JAR - Ny 2-roms leilighet - Energieffektiv - Stille og rolig - Attraktiv beliggenhet - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Denne boligen ligger i et svært attraktivt villastrøk på Jar. Eiendommen nyter godt av gode solforhold, og det er en kort avstand til et bredt spekter av servicetilbud. På Jar finner du et lite senter med fasiliteter som Meny, apotek, frisør, blomsterbutikk og bakeri.
Kjøpesentrene på Fornebu,Østerås og CC Vest er lett tilgjengelige. Bekkestua sentrum, med sitt mangfoldige utvalg av butikker, treningssentre, service- og helsetilbud, samt kafeer og spisesteder, ligger heller ikke langt unna.

For de som er aktive og liker å tilbringe tid utendørs, byr nærområdet på vakre turstier langs Lysakerelven. Fossum er et annet flott område verdt å nevne, med skiløyper om vinteren og turstier om sommeren. Om sommeren er det også mulighet for bading ved Bogstadvannet og Østernvann. Golfentusiaster vil glede seg over de mange golfbanene i nærheten, som ligger på Grini, Haga, Ballerud og Bogstad.

Området har et godt tilbud av offentlig kommunikasjon. Det tar under tre minutter til nærmeste buss. Jar stasjon tilbyr T-bane- og trikkforbindelser. I tillegg er det enkelt å komme seg til og fra flyplassen med Flybussen.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Innhold
Velkommen til Midgarveien 16 A!

Leiligheten har egen inngang fra gårdsplass og fremstår adskilt fra hoveddel av huset.

Det er gjennomgående høy standard og planløsningen er arealeffektiv.

Leiligheten er umøblert.


Ikke tillatt med dyrehold.
Ikke tillatt å røyke inne.
Viktig at det settes filtknotter på alle møbler.
Begrensninger til å borre hull i vegger og tak. Ikke tillatt å bruke stilettheler innendørs.
Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon/ventiler åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Viktig at mekaniske eller automatiske ventilasjonssystemet står på hele tiden der det er beregnet for dette.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.

Standard
Meget høy standard. Helt nytt / ubebodd.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere. Hybelen deler internett med hoveddel (30% av månedskostnad skal dekkes av hybel).

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54193/0252-24