SENTRUM - Lys toroms leilighet med sentral beliggenhet like ved Grieghallen - Delvis møblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Daniel Hansens gate 2 ligger meget sentralt beliggende, like ved Grieghallen.
Herfra er det umidderbar nærhet til hele Bergen sentrum og dets servcetilbud.
Kort vei til Bybane og buss, og gangavstand til flere studieinsitusjoner.


Adkomst
Fra sentrum følger man Nygårdsgaten forbi Grieghallen og tar til venstre i lyskrysset i Strømgaten.
Følg veien ca. 100 meter på siden av Grieghallen, og ta da til høyre inn Daniel Hansens gate ved busstoppet.
Kjører man bil, må man kjøre videre rett frem, ta til høyre i lyskrysset og følge veien forbi Scandic, og ta til høyre inn ved Kiwi.
Ta til høyre gjennom AVIS, og kryss veien forbi Rema 1000. Ta så til høyre inn Daniel Hansens gate, og leiligheten ligger rett frem ca. 100 meter.


Innhold
Leiligheten ligger i byggets toppetasje, og inneholder følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, baderom.
I tillegg er det bod på loft.

Det første du kommer til er leilighetens entré.
Her er det plass å henge fra seg klær og sette fra seg sko.

Fra entreen har man videre adkomst til leiligheten stue.
Stuen er lys og innredet blant annet med sofa.

Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer.
Det er godt med oppbevaringsplass på kjøkkenet.

Leilighetens soverom er lyst og er innredet med både seng og garderobeskap.

Baderommet er helfliset.
Det er innredet med toalett, dusjhjørne og servant med møbel.
Det er også videre adkomst til eget vaskerom.
Vaskerommet er utstyrt med vaskemaskin.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets toppetasje, og inneholder følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, baderom.


Ytre rom:
Bod på loft.

Standard
Noe slitasje, men generelt grei standard på boligen. Lysmalte vegger og flislagt bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nils.nilsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nils Nilsen

Saksnummer
37404/0049-24