RISVOLLAN | KORTTIDSLEIE - Attraktiv 3-roms leilighet - 2 store uteplasser med gode solforhold - Parkeringsmuligheter

Beskrivelse

Beliggenhet
Asbjørn Øverås veg 15 i Trondheim er et attraktivt boligområde med en rekke fasiliteter og aktiviteter i nærheten. Beliggende i et rolig og familievennlig nabolag, tilbyr dette området en god blanding av komfort og rekreasjon.

Nabolaget har en praktisk beliggenhet med enkel tilgang til offentlig transport, butikker og servicefasiliteter. Det er også flere skoler og barnehager i nærheten, noe som gjør det ideelt for familier med barn.

For de som er ute etter fritidsaktiviteter, er det et variert tilbud i nærheten av Asbjørn Øverås veg 15. Dette inkluderer minigolfbaner, frisbeegolfbaner og andre utendørsaktiviteter som passer for både barn og voksne. I tillegg er det flotte turmuligheter i nærområdet, slik at beboerne kan nyte den vakre naturen og frisk luft rett utenfor døren.

Samlet sett er Asbjørn Øverås veg 15 et flott sted å bo for de som ønsker en kombinasjon av rolig omgivelser og enkel tilgang til et aktivt og mangfoldig fritidstilbud.








Adkomst
Se kart i annonse!


Innhold
Velkommen til Asbjørn Øverås veg 15 F!

En særdeles pen og romslig 3-roms leilighet beståede av 2 gode soverom, stue/kjøkken i åpen løsning, bad, vaskerom/bod, entrè med 2 garderobeskap, og utvendig bod med mulighet for oppbevaring av sykkel og div.
Leiligheten har også balkong med hage på begge sider, her kan du nyte både morgen og ettermiddag/kvelds solen. Kort vei til butikksenter, buss, estenstadmarka m.m.

Kvaliteter å trekke frem med leiligheten:
- 2 Store uteplasser med sol fra tidlig til sent
- 2 gode soverom med stor seng og skrivepult
- Romslig entre med 2 store garderobeskap for oppbevaring
- Pen stue med både sofagruppe og spisestue
- Flislagt bad med dusjhjørne og toalett
- Eget vaskerom med god plass til oppbevaring
- Muligheter for å parkere sykkel og div i utvendig bod
- Mulighet for parkering på oppstillingsplass + gjesteparkering
- Lave strømkostnader, disse har vært på rundt 4-500kr mnd.
- TV + Internett inkludert
- Oppvarming + varmtvann inkludert

Leiligheten leies i hovedsak ut frem til 01.02.2025, men med mulighet for forlengelse. Ta kontrakt for mer informasjon.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom.

Avlåste rom:
Utleiers bod i kjeller låses av ved utleie. Adgang til å oppbevare ting tørt utenfor bod.


Standard
Entrè:
- Flislagt gulv, lysmalte vegger
- Garderobeskap

Stue/Kjøkken:
- Laminat på gulv, lysmalte vegger

Soverom 1:
- Laminat på gulv, lysmalte vegger

Soverom 2:
- Laminat på gulv, lysmalte vegger

Bad:
- Flislagt gulv og vegger
- Vegghengt servant og badskap

Vaskerom:



Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med mulighet for gjesteparkering

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: solveig.moan@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Solveig Hjallen Moan

Saksnummer
64783/0309-24