Årvoll - Stor 2-roms leilighet med solrik balkong og kveldssol - Peis - Rett ved marka - Umøblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et godt etablert boligområdet ved Årvoll. Nordmarka er nesten nærmeste nabo. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området. f.eks. Lillomarka, Årvoll gård, badedammen på Årvoll, Linderudkollen og Grefsenkollen.
Nærområdet har butikker, offentlig kommunikasjon, treningssenter og ulike andre servicetilbud. Kollektivtransport: Busslinje 25, 31 (nattbuss, går døgnet rundt), 33 og 60 fra Tonsenhagen Torg. Herfra kan du enkelt komme deg til T-bane på Sinsen.

Innhold
Velkommen til Dugnadsveien 11A!

Hyggelig leilighet i høy 1.etasje.
Inneholder:
- Romslig entré med garderobeskap.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer og spiseplass.
- Flislagt bad med vaskemaskin.
- Soverom med skyvedørsgarderobe.
- Stue med peis og utgang til balkong med kveldssol.


Følger med en bod.
Ledig etter avtale, senest 01.06.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, bad, soverom og stue.

Ytre rom:
1 Bod.

Standard
Gulv: Parkett, laminat, tregulv og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Oppusset i 2018 med integrerte hvitevarer og spiseplass.

Bad: Flislagt med servant med underskap og vegghengt skap. opplegg til vaskemaskin og wc.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: zubaida.esmael@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Zubaida Esmael

Saksnummer
50909/0259-24