DALGÅRD | Flott halvpart tomannsbolig med to soverom - Parkeringsplass - Nytt bad 2024 - KabelTV og internett inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger flott til på en liten høyde i Jens Tvedts veg. Området betraktes som et meget attraktivt og barnevennlig boområde. Her har du Bymarka med helårs turterreng like i nærheten. Granåsen, Haukvatnet og Lianvannet ligger en hyggelig spasertur unna. Trygg og kort vei til Dalgård barneskole, Dalgård idrettsanlegg og Ugla ungdomsskole. Flere barnehager i nærheten. God offentlig kommunikasjon med buss ned til Trondheim sentrum. Nært dagligvare samt flere butikksenter (Rema Stavset), legekontor og til flere dagligvarebutikker.

Innhold
Velkommen til Jens Tvedts Veg 4B, en halvpart tomannsbolig med to soverom. Boligen har egen inngang og inneholder:

Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Kjøkken med hvitevarer. Nytt bad fra 2024. Stue med vedovn og utgang til terrasse. To romslige soveom. Innvendig bod. Separat WC.

Boligen er ledig omgående.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, to soverom, bad, separat WC og innvendig bod.

Standard
Gulv: Parkett, laminat og vinyl.
Vegger: Malte flater og flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
64777/0281-24