STUDIOLEILIGHET MED SMARTE LØSNINGER SENTRALT VED LANDÅSTORGET.

Beskrivelse

Beliggenhet
Nattlandsveien 70A ligger meget sentralt beliggende like ved Landåstorget. Leiligheten ligger tett på Nattlandsveien, uten sjenerende støy.
Her er det både søndagsåpen dagligvarebutikk, gatekjøkken, bensinstasjon, tannlege, solarium osv.

Det er kort vei til Haukeland Universitetssykehus og bussen stopper like ved boligen.
Det er kort vei til Sletten Senter og Landåstorget med alle servicetilbud.


Adkomst
Fra Haukeland Universitetssykehus følger man Nattlandsveien sørover.
Etter ca. 1,2 km kommer man til et lyskryss
Ved lyskrysset tar man rett frem og leiligheten ligger da på venstre side, med Brun og Blid solstudio i underetasjen.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, og inneholder følgende rom:
Entré, sovealkove, baderom, stue med kjøkkenkrok.

I entréen er det plass for oppheng av klær og sko.
Ved entréen er også leilighetens sovealkove, praktisk gjemt bak skyvedører.

Videre er det adkomst til baderommet, som er helfliset med varmekabler i gulvet.

Leilighetens stue er av god størrelse.
Det er god plass til sittegruppe, og er i dag utstyrt med en 2-seter sofa og stol med bord.
Stuen er praktisk utstyrt med skyvedører som dekker en kontorplass, garderobe og hyller.

Bak en liten vegg ligger det en kjekk kjøkkenkrok.
Denne er utstyrt med hybelkomfyr.
Det er også kombiskap og mikro som følger med.

Det er felles vaskerom i kjelleren, med både vaskemaskin og tørketrommrel.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger innerst i byggets øverste etasje, og inneholder følgende rom:
Entré, sovealkove, baderom, stue med kjøkkenkrok.


Standard
Gjennomgående god utleiestandard.
Parkett på gulv foruten baderom, som er flislagt.
Malt tapet og panel på vegger.
Nyere vinduer



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, mikrobølgeovn og hybelkomfyr.

Sofa, bord, stol, pult og hyller og seng med madrass.

Fasiliteter
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på felles biloppstillingsplass iht. styrets bestemmelser, eller i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.04.2024
Leietid: 29.04.2024 - 28.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.hilby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
82163/0211-24