LILLEBY - Romslig, møblert 2-roms med sentral beliggenhet - Kabel-TV og internett er inkludert!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt område på Lilleby/Lademoen. Gode buss og trikkeforbindelser til hele byen. Gangavstand til Solsiden hvor det er et stort antall restauranter butikker og servicefunksjoner. Kort vei til kino og teater. Ladestien, som er et fint rekreasjonsområde, ligger 15 minutters gange fra leiligheten.

Adkomst
Kjør ut Innherredsveien fra sentrum. Ta til venstre inn Mellomveien ved Buran.
Deretter under undergangen i Mellomveien. Ta deretter første vei til høyre i første lyskryss. Deretter første høyre. Boligen ligger da på høyre hånd.

Innhold
Pen 2-roms fint beliggende i 4 etasje . Inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom. Tilgang til felles takterasse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, soverom, bad og tilgang til felles takterasse.

Standard
Stue og kjøkken har parkett gulv. Bad med varmekabler. God standard på inventar. Projektor og stereoanlegg følger med.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse. Kabel-tv og internett er inkludert i leia.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
60872/0202-24