ASKER - Liten enebolig i attraktivt boområde rett ved Asker sentrum - God standard - Oppvarming, varmtvann, strøm inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde i Asker, med kort gangavstand til Asker stasjon og gode servicetilbud. Noen få minutter til fots tar deg til Asker Sentrum som kan by på et utvalg restauranter, kaféer, forretninger, treningssenter m.m., samt Asker Jernbanestasjon med gode forbindelser til Oslo/Drammen. Til tross for sentrumsnær beliggenhet, ligger boligen på et hyggelig felt bestående av småhusbebyggelse.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Sentrumsnær bolig beliggende på et tun av flere boliger. Den holder en gjennomgående god standard hvor blant annet bad har blitt pusset opp i nyere tid. Boligen inneholder romslig entré med garderobeskap, flislagt bad med vaskemaskin, romslig soverom med utgang til lagringsbod, stor stue med gode møbleringsmuligheter, samt en koselig kjøkkenkrok med hvitevarer.

Boligen egner seg for maksimalt to personer. Dyrehold ikke tillatt. Boligen ligger på et privat tun, så visning kun etter avtale med megler.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, bod, stue med delvis åpen kjøkkenløsning.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard. Stue og gang er malt i en fin og lys grønnfarge etter bilder ble tatt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på 1 biloppstillingsplass ved ytterste garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
49952/0225-24