BAKKLANDET- Flott 3-roms med utsøkt beliggenhet - Ledig fra juli/august - Møblert - Balkong

Beskrivelse

Beliggenhet
Fin beliggenhet på ærverdige Bakklandet. Her har man virkelig gangavstand til samtlige servicefunksjoner. Det er bla. bakeri, kiosk, dagligvare, solstudio m.m. Kort gange til festningsparken, Nedre Elvehavn/ Solsiden med ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekafeer, her bor du i gangavstand til alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, St.Olav, BI og dronning Maud er en kort sykkeltur unna. Er du student eller ansatt hos noen av institusjonene i nærheten er dette en perfekt beliggenhet.

Felles lekeplass med benker og grillplass ligger like ved leiligheten. Populære turområder rundt Nidelven i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Fra rundkjøringen ved Bakke bru, ta inn mot Bunnpris og Nedre Bakklandet. Hold høyre inn mot Nygata ca 300 m til du kommer til nr. 18 på høyre side.

Innhold
Fin 3-roms på Bakklandet: Dette er en leilighet i et av Trondheims mest etterspurte boområder.
Den høye himlingen gir leiligheten god romfølelse samt at de mørkmalte bærebjelkene gir leiligheten en spesiell atmosfære.

Det første du møter er en romslig gang med god plass til oppheng av yttertøy og skoskap.
Gangen tar oss med videre inn til stuen. Stuen og kjøkkenet har delvis åpen løsning, noe som gir plass til både sofabord og spisegruppe.
Fra kjøkkenet er det utgang til en liten solrik balkong. Her kan man nyte morgenkaffen i skjermede omgivelser.

Kjøkkenet er romslig med rikelig skap og benkeplass. Kjøkkenet er innredet med kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin.

Videre har vi ett pent bad fra 2003. Badet er innredet med servant med underskap, WC, vaskemaskin og dusjkabinett.

Leiligheten har to soverom og et kontorhjørne. Soverommene er av god størrelse.

Dette er en flott leilighet, med masse sjarm og sentrumsnær beliggenhet.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etasje. 2 soverom, stue, kjøkken, entre, bad og balkong.
Kott.


Ytre rom:
Felles bod i kjeller. Sykkelparkering i bakgård.

Standard
3. Etasje:
Gang: Parkett på gulv, malt strie på vegg.

Kjøkken: Parkett på gulv, flis over benk, og malt strie på vegg. Innredet med oppvaskmaskin, kombiskap og komfyr med platetopp.

Stue: Parkett på gulv, malt strie på vegg. Utgang til balkong.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt strie på vegg.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt strie på vegg.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg. Innredet med servant med over -og underskap, WC, dusjkabinett og vaskemaskin.



Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Saksnummer
62380/0207-24