Spesiell og stilig leilighet med hems! sentral beliggenhet - p-plass.

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende sentralt på Storhaug med gåavstand til Stavanger sentrum.

Coop Extra matbutikk og Europris rett over gaten.
Det er kort avstand til sentrum, Badedammen, turområder langs sjøen og Godalen badestrand.

Innhold
Stilig leilighet med god romfølelse og terrasse.

Stor høyde under taket gjør at leiligheten virker meget luftig.
Betongveggene gir leiligheten et "røffere" preg.
Hemsen har ikke full takhøyde(2 meter), men egner seg godt som soverom. Totalt gulvareal er på ca. 49 kvm.

Parkering i lukket garasjeanlegg.

Selskapssrom med kjøkken og wc i 1. etg. til leie for beboerne.

Stor felles takterrasse med panoramautsikt over hele byen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse, flislagt bad/wc og hems (ca. 15 kvm.).


Ytre rom:
Bod og fellesgarasje.

Standard
Eikeparkett.
Flislagt bad/wc med dusj og gulvvarme. Vaskemaskin.
Kjøkken med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Ikke fast plass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.06.2024
Leietid: 27.06.2024 - 26.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: edward.vautier@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Edward Vautier

Saksnummer
70076/0172-24