Barcode - Lys og pen 3-roms i 12. etasje - heis - balkong - felles takterrasse - Varmtvann, fyring, TV/Internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i 12. etasje i den mye omtalte Barcode-rekken i Bjørvika. Barcode består av flere bygg med boliger, kontorer og spennende tilbud på gateplan. Et område som har fått stor nasjonal og internasjonal oppmerksomhet og har blitt Oslos nye skyline som byr på mange iøynefallende bygninger. Med pulserende Barcode fjorden på den andre, gir Trelastgata 21 deg valget mellom bypuls og hvilepuls. Her blir det enkelt å logge av og nyte livet, samtidig som du er midt i byen. Veien er kort, enten du vil søke ut med kajakk og sykkel, eller vil søke inn med bøker og kunst. I Bjørvika finner du alt mellom himmel og fjord.

Med knappe 200-500 meters gangavstand til Oslo Sentralbanestasjon er Barcode et gunstig valg for deg som ønsker å bo sentralt med alt av byens kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Du vil også ha flere av byens nyåpnede restauranter, kafeer og barer som nærmeste nabo. Her omgis du av moderne arkitektur, et spennende kulturliv, og en pulserende blanding av urbant bo- og businessmiljø med gode restauranter, kafeer, butikker, gallerier og med en umiddelbar nærhet til sjøen.
Sentralbanestasjonen med f.eks. Flytoget som bringer deg til Gardermoen på 19 minutter, ligger i umiddelbar nærhet med ca. 300 meter gangavstand. Sjøen og båtlivet ligger rett utenfor døren.
Området har allerede etablert seg til å bli et prestisjeområde for store selskaper, med bl.a DNB, KLP, PWC, Visma og Deloitte. I tillegg til det allerede oppførte praktbygget til Operaen, vil både Munchmuseet og Deichmanske bibliotek etablere seg i flotte nye bygg, omgitt av åpne byrom, kanaler og bystrand.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Nice two-bedroom apartment - Private Terrace - Heating, hot water, TV and Internet included.

Lekker 3-roms med flott balkong, heis, fantastisk felles takterrasse i 21. etasje med panoramautsikt, samt felles takhage i 4. etasje. God standard med praktiske løsninger.

Tilpassede garderober på begge soverom.

Inneholder:
Entré: Romslig entré med porttelefon.

Soverom 1: Stort hovedsoverom med svært god plass til dobbeltseng og garderobe.

Soverom 2 / gjestesoverom/ kontor: Soverom med inngang fra stuen. Inneholder garderobeskap.

Bad: Delikat flislagt bad med fliser og termostatstyrte elektriske varmekabler i gulv. Skapinnredning med hvite fronter. Speil og lys over servant. Vegghengt wc og dusj med moderne dusjdører.

Kjøkken: Moderne kjøkken med hvite fronter. Integrert oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr og platetopp.

Stue: Flott stue med store vinduer fra tak til gulv og utgang til balkong som gir meget gode lysforhold og underbygger følelsen av å være på byens tak. Fra stuen er det utgang til stor balkong med fantastisk utsikt over Oslo.

Bod: Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca 5 kvm. Det er også to praktiske sykkelrom i kjelleren.

Husleien inkluderer:
A-konto Fyring og varmtvann, Basic pakke digital-TV og internett. Kostnad for oppgradering på tv- og internettabonnement påfaller leietaker.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré. 2 soverom, bad, stue og kjøkken

Ytre rom:
Bod

Standard
Generelt høy standard med parkett på gulvene og malte, slette vegger.

Fliser på gulv og vegg på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: idar.rangsaeter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Idar Rangsæter

Saksnummer
23045/0241-24