GRÜNERLØKKA - Lekker 3-roms i sentralt område - separat kjøkken med balkong

Lekker 3-roms leilighet beliggende i et sentralt og hyggelig område på Vulkan- en ny, urban og kreativ plass like ved Grünerløkka i Oslo. Kjernen i Vulkanområdet er den nyetablerte Mathallen, som byr på mat og drikke fra de fremste produsentene i Norge.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad. Her kan man fint bo tre personer sammen.

Ytre rom:
Mulighet for bod, tilgang til fellesvaskeri.

Standard:
Kjøkken: Stort kjøkken med god lagringsplass og integrerte hvitevarer.
Gulv: Enstavs laminat.
Bad: Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 1 500 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Bredbåndstilknytning fra 100 Mbps
• Egen kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
45 fine 2- og 3-roms leiligheter. Gjennomgående god standard. 3 lags lydisolerte vinduer.
Gården har sentralvarme og felles varmtvann. Porttelefon og kabel-TV i alle leilighetene. Fellesvaskeri i underetasjen.

Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet sentralt på Fredensborg - midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Få minutters gange til servicetilbud som dagligvare, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre, skoler, barnehager, Westerdals, Arkitektur og designhøgskolen i Oslo samt spennende shoppingmuligheter.

Like i nærheten finner du det nyetablerte Vulkan-området med blant annet Mathallen, jazzklubben Blå, BAR Vulkan, Klosteret, Hitchhiker og flere andre kafeer og restauranter.

Turmuligheter langs Akerselva, med stier som går helt opp til Kjelsås. I tillegg finnes det en rekke grøntområder innen gangavstand, som Kuba-parken, Grünerhagen, St.Hanshaugen, Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken.

Adkomst
Området tilbyr gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 34 og 54 rett utenfor døren, samt kort gangavstand til bla. Schous plass med trikkelinjene 11, 12 og 13, og Hausmannsgate med trikkelinje nr. 17.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale et depositum tilsvarende 3 måneders husleie til Danske Bank, eller kjøpe en leiegaranti tilsvarende 4 måneders husleie fra Keyhole. Leiegaranti fra Keyhole betales med månedsabonnement, f.eks vil et depositum på kr 48 000 koste fra kr 173 per måned. Mer informasjon om produktet og beregnet pris for din leiegaranti ser du på: no.usekeyhole.com/heimstaden

• Du slipper å binde opp penger i et depositum
• Du betaler i stedet et fast lavt månedsbeløp for mer økonomisk fleksibilitet
• Det er enkelt å opprette en leiegaranti
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Du får raskt svar på om leiegaranti er godkjent som sikkerhet for ditt leieforhold

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av leiegaranti: Du må være privatperson med norsk personnummer eller d-nummer. Videre må du kunne dokumentere din inntekt, og være uten betalingsanmerkninger.

Første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse, sammen med enten depositum eller første månedsbeløp for leiegaranti.

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 160 000 utleieboliger i ni land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2100 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.